門(mén)面轉(zhuǎn)租50%合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承轉(zhuǎn)方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[門(mén)面具體地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）的部分租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該門(mén)面50%的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承轉(zhuǎn)該部分租賃權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門(mén)面轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述門(mén)面基本情況該門(mén)面位于[門(mén)面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)]。該門(mén)面原租賃合同由甲方與[原房東姓名]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。轉(zhuǎn)租權(quán)益范圍甲方將其在原租賃合同中所享有的該門(mén)面50%的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方。具體包括但不限于該門(mén)面50%的使用空間、相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利以及與該門(mén)面相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備的50%使用權(quán)益（附屬設(shè)施、設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，該期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余租賃期限。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.確保其對(duì)該門(mén)面50%的租賃權(quán)益具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件及相關(guān)轉(zhuǎn)租授權(quán)證明。2.協(xié)助乙方辦理與該門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.在轉(zhuǎn)租期間，保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)該門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е略撻T(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.不得干擾乙方對(duì)該門(mén)面50%租賃權(quán)益的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該門(mén)面50%的租賃權(quán)益進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.對(duì)該門(mén)面50%的附屬設(shè)施、設(shè)備享有正常使用的權(quán)利。義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用該門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略撻T(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和該門(mén)面所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該門(mén)面50%的租賃權(quán)益再轉(zhuǎn)租給第三方。租金及支付方式轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)租租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]其他費(fèi)用1.除轉(zhuǎn)租租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)該門(mén)面50%的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。2.如因該門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該門(mén)面50%的租賃權(quán)益或提供的租賃權(quán)益存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定對(duì)該門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途、損壞該門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該門(mén)面50%的租賃權(quán)益再轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。合同的解除與終止協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除1.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該門(mén)面50%的租賃權(quán)益及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效