合同編號:甲方(借款人):乙方(反擔(dān)保人）:鑒于甲方因經(jīng)營需要,向丙方（貸款人）申請借款,為確保借款合同的履行,甲方請求乙方提供反擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本反擔(dān)保合同,共同遵守。第一條反擔(dān)保范圍1.1甲方在借款合同項下的借款本金為人民幣萬元。1.2甲方在借款合同項下的利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等為人民幣萬元。第二條反擔(dān)保方式2.1乙方以自身擁有的房產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保,房產(chǎn)位于,產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利糾紛。2.2乙方同意在甲方未按借款合同約定償還債務(wù)時,丙方有權(quán)優(yōu)先受償乙方所提供的反擔(dān)保財產(chǎn)。第三條反擔(dān)保期間3.1本反擔(dān)保合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,期限至甲方完全履行完借款合同約定的債務(wù)之日終止。3.2如甲方提前償還借款,經(jīng)丙方同意,本反擔(dān)保合同可提前解除。第四條反擔(dān)保的變更和解除4.1在反擔(dān)保期間,乙方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形,應(yīng)提前通知丙方,并按照丙方的要求重新提供反擔(dān)保。4.2甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,可書面約定解除本反擔(dān)保合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按借款合同約定履行債務(wù),導(dǎo)致乙方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的,乙方有權(quán)向甲方追償,并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按本反擔(dān)保合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)的,丙方有權(quán)依法采取措施實現(xiàn)債權(quán),并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本反擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本反擔(dān)保合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本反擔(dān)保合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(借款人):乙方(反擔(dān)保人):丙方(貸款人）:簽訂日期:注意事項及解決辦法:1.確保合同主體資格:各方在簽訂合應(yīng)確保具有簽訂合同的資格,如為公司,需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本等證件。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法,應(yīng)及時補充相關(guān)文件,否則合同可能無效。解決辦法:簽訂前核實合同方的身份證明和資格證明,確保其具有簽訂和履行合同的資格。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法,應(yīng)及時補充相關(guān)文件,否則可能導(dǎo)致合同無效。2.明確合同條款:合同中的各項條款需明確具體,包括但不限于借款金額、利息、還款期限、反擔(dān)保方式等。條款不明確可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法:在簽訂合同前,仔細閱讀合同條款,確保各項內(nèi)容明確具體,如有疑問或不明確之處,應(yīng)及時與合同方溝通,明確具體條款。3.合同履行期限:合同應(yīng)明確約定履行期限,以免雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中明確約定履行期限,包括借款期限、反擔(dān)保期限等,并確保各方對期限的理解一致。4.合同的變更和解除:合同簽訂后,如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形,可能需要變更或解除合同。解決辦法:在合同中約定合同變更和解除的條件、程序,并確保各方對變更和解除的條件、程序的理解一致。5.違約責(zé)任:合同各方應(yīng)明確違約責(zé)任,包括違約金、損害賠償?shù)?。解決辦法:在合同中明確約定違約責(zé)任,包括違約金、損害賠償?shù)?并確保各方對違約責(zé)任的理解一致。6.爭議解決:合同各方應(yīng)明確約定爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等,并確保各方對爭議解決方式的理解一致。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指借款人,即需要向貸款人申請借款的一方。2.乙方:指反擔(dān)保人,即提供反擔(dān)保的一方,通常為甲方或甲方的關(guān)聯(lián)方。3.丙方:指貸款人,即向甲方提供借款的一方。4.反擔(dān)保:指為保證債務(wù)的履行,債務(wù)人或債務(wù)人的關(guān)聯(lián)方向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保的行為。5.借款合同:指甲方與丙方簽訂的借款協(xié)議,約定借款金額、利息、還款期限等事項。6.抵押反擔(dān)保:指乙方以自身擁有的房產(chǎn)提供擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保財產(chǎn)。7.違約金:指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.損害賠償金:指當(dāng)一方違反合同約定,導(dǎo)致另一方遭受損失時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.實現(xiàn)債權(quán)的費用:指債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的費用,包括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費等。12.解散:指企業(yè)因法定原因或者其他原因終止經(jīng)營活動,進行清算。13.破產(chǎn)：指企業(yè)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),經(jīng)法院宣告破產(chǎn),進行破產(chǎn)清算。應(yīng)用場合:1.企業(yè)向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。2.企業(yè)之間為交易安全,一方提供擔(dān)保給另一方。3.個人向金融機構(gòu)申請貸款,需要提供擔(dān)保。4.各類經(jīng)濟活動中,為保證債務(wù)的履行,債務(wù)人或債務(wù)人的關(guān)聯(lián)方向債權(quán)人提供反擔(dān)保。補充條款:1.雙方在合同履行過程中如需調(diào)整反擔(dān)保范圍、反擔(dān)保方式等,應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.如果法律法規(guī)發(fā)生變化,影響本合同的履行,各方應(yīng)協(xié)商修改本合同,以保證其合法性。3.本合同簽訂后,如甲方、乙方、丙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形,應(yīng)提前通知其他各方,并按照各方協(xié)商的結(jié)果處理反擔(dān)保事宜。4.如甲方提前償還借款,提前解除反擔(dān)保的,應(yīng)經(jīng)丙方同意,并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表:1.甲