2025年居住區(qū)照明設(shè)備維修保養(yǎng)合同甲方(委托方):____乙方(受托方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對居住區(qū)照明設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的事宜,達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方:指居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)的物業(yè)管理公司,以下簡稱"甲方"。1.2乙方：指具備照明設(shè)備維修保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司,以下簡稱“乙方”。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方居住區(qū)內(nèi)所有照明設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)確保照明設(shè)備的正常運(yùn)行,對故障設(shè)備及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.3乙方應(yīng)定期對照明設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、更換損壞的部件,確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.4乙方應(yīng)對照明設(shè)備的使用壽命、能耗、照明效果等進(jìn)行分析,并提出改進(jìn)建議。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。3.2合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按以下方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用:(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總額的____%作為預(yù)付款;(2）乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后,甲方支付剩余款項(xiàng)。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。4.3合同總額為人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行照明設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。5.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中的人員安全,對可能產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)情況,提供維修保養(yǎng)記錄。5.4乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)所用材料的質(zhì)量,不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供乙方所需的維修保養(yǎng)場地、設(shè)施及電源等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行照明設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,提供必要的資料。6.3甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.4甲方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,對不符合合同約定的服務(wù)有權(quán)要求乙方整改。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方在維修保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____乙