?2024版工程合同防坑四要素甲方(業(yè)主):_________________________地址:__________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________乙方(承包商):_________________________地址:__________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就該工程的施工事宜訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程范圍與內(nèi)容1.1工程地點(diǎn):_______________________。1.2工程規(guī)模:總建筑面積約____平方米,包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝等。1.3工程標(biāo)準(zhǔn)：所有施工必須符合國家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求。第二條工期與進(jìn)度安排2.1開工日期:自合同簽訂之日起____日內(nèi)開工。2.2竣工日期:預(yù)計(jì)完成時(shí)間____年____月____日。2.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料要求:所有建筑材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并提供相應(yīng)的合格證明。3.2施工質(zhì)量:乙方必須保證施工質(zhì)量,對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后,由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1總價(jià)款:本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整(￥____)。預(yù)付款:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%。進(jìn)度款:根據(jù)實(shí)際完成的工程量按比例支付?？⒐た?工程竣工驗(yàn)收合格后支付余下的____%。4.3支付條件:甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程變更與索賠5.1變更程序:任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽署變更協(xié)議。5.2索賠條件:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾映杀?乙方有權(quán)提出索賠。5.3索賠處理：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)提交書面索賠報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約:若甲方未按合同約定支付工程款,應(yīng)承擔(dān)滯納金,每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。6.2乙方違約：若乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此受到的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決:甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁：協(xié)商不成時(shí),任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第八條合同生效與終止8.1生效條件:本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件:除非雙方另有書面約定,本合同期滿或按照本合同規(guī)定終止。8.3合同續(xù)簽：本合同到期前____個(gè)月,甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限:本保密條款自合同終止后繼續(xù)有效,保密期限為____年。9.3泄密處罰：任何一方違反保密義務(wù),需向守秘方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）作為補(bǔ)償。第十條其他條款10.1本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方可生效。10.3本合同中如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。10.4本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(業(yè)主)簽名:___________________________日期:____