2025年北京市建筑工程合同合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):北京市區(qū)(縣)本合同由以下雙方于年月日在北京市區(qū)(縣)簽訂:甲方(發(fā)包方）:名稱(chēng):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:資質(zhì)等級(jí):乙方(承包方):名稱(chēng):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:資質(zhì)等級(jí):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就北京市區(qū)（縣）工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在本工程施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程按期、保質(zhì)、保量完成,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同范圍本合同適用于本工程的施工承包,包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等,具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件。第二章工程概況第四條工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為:。第五條工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)為:北京市區(qū)(縣)。第六條工程規(guī)模本工程規(guī)模為:平方米,具體以設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第七條工程結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)為:(如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:(如國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)提供本工程的建設(shè)資金,并按合同約定支付工程款。負(fù)責(zé)辦理本工程相關(guān)的審批手續(xù),并提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收,并按合同約定支付工程款。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)本工程的施工組織和管理,確保工程按期、保質(zhì)完成。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,確保施工安全和工程質(zhì)量。有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物,并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制第十一條施工進(jìn)度本工程工期為天,自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)按合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃,并報(bào)甲方備案。第十二條質(zhì)量控制本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,確保施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程材料、施工工藝進(jìn)行抽查,乙方應(yīng)予以配合。第十三條隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程,乙方應(yīng)在施工完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程,乙方不得進(jìn)行下一步施工。第十四條工程變更任何工程變更均需由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第五章工程款支付第十五條工程款支付方式工程款按以下方式支付:(1)合同簽訂后,甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款;(2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)的%;（3）工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付剩余工程款的%。甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款,逾期支付的,按日支付逾期金額的%作為違約金。第十六條工程款支付憑證乙方應(yīng)向甲方提供工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證,包括但不限于施工進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方在收到乙方提供的完整憑證后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付工程款。第六章工程驗(yàn)收與保修第十七條竣工驗(yàn)收工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料,并通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改。第十八條保修條款本工程的保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括:(如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等)。在保修期內(nèi),因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第七章違約責(zé)任第十九條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款的,按日支付逾期金額的%作為違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第二十條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成工程的,按日支付逾期工程款的%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方返工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十二條訴訟解決協(xié)商不成的,任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十三條合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫?；蜓悠诘?雙方應(yīng)協(xié)商順延工期,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數(shù)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力