大賣(mài)場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[大賣(mài)場(chǎng)具體地址]的大賣(mài)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該大賣(mài)場(chǎng)”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及部分租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)并承租相關(guān)場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）大賣(mài)場(chǎng)基本情況1.該大賣(mài)場(chǎng)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.大賣(mài)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]設(shè)備及設(shè)施：包括但不限于[列舉主要設(shè)備及設(shè)施名稱，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)等]，具體設(shè)備及設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。（二）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在該大賣(mài)場(chǎng)內(nèi)從事合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，以及與供應(yīng)商的合作關(guān)系、客戶資源等相關(guān)權(quán)益。（三）租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在該大賣(mài)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）中的部分租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有自本合同生效之日起至原租賃合同期滿之日止的租賃使用權(quán)。原租賃合同的具體內(nèi)容見(jiàn)本合同附件二。二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限（一）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。（二）租賃期限自本合同生效之日起至原租賃合同期滿之日止。原租賃合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方對(duì)該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向出租方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間按照原租賃合同執(zhí)行。（三）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方完成經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)保證對(duì)該大賣(mài)場(chǎng)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出租。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與供應(yīng)商的交接、客戶資源的移交等。向乙方提供該大賣(mài)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、原租賃合同等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得再將該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，享有該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃使用權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)自主決定該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品采購(gòu)、銷(xiāo)售價(jià)格制定等。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用。遵守原租賃合同的約定，按時(shí)向出租方支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)該大賣(mài)場(chǎng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該大賣(mài)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的約定，將該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同的約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議