商鋪合同到期退租協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)原合同租賃期限已滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）商鋪位置甲方出租給乙方的商鋪位于[商鋪具體地址]，該商鋪所在建筑物的具體坐落、樓層、房號等信息以相關產(chǎn)權證書或建筑規(guī)劃文件為準。（二）商鋪面積該商鋪的建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。面積的計算依據(jù)以相關測繪報告或產(chǎn)權證書登記為準。（三）商鋪用途乙方承租該商鋪的用途為[具體經(jīng)營項目]，乙方應嚴格按照此用途使用商鋪，不得擅自改變。（四）商鋪附屬設施及設備1.甲方提供給乙方使用的商鋪附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備名稱，如空調[品牌、型號]、貨架[材質、規(guī)格]、照明設備[類型、數(shù)量]等]。2.雙方在本協(xié)議簽訂時，應共同對上述附屬設施及設備進行清點和檢查，并制作《商鋪附屬設施及設備清單》（附件一），作為本協(xié)議的組成部分。二、退租事宜（一）退租時間乙方應于[退租日期]前將商鋪騰空并完好交還甲方。若乙方未能在該日期前完成退租，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付逾期占用費。（二）商鋪交還要求1.乙方應確保商鋪及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)且無損壞。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。2.乙方應將商鋪內的所有物品搬離，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時間內未搬離物品，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，包括但不限于地面、墻面、天花板的清潔，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的衛(wèi)生達標。（三）費用結算1.租金結算：乙方應按照原合同約定，支付至退租日期的租金。雙方確認，截至[結算日期]，乙方已支付租金共計[X]元，尚欠租金[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算：除租金外，乙方還應承擔使用商鋪期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應在退租前自行到相關部門辦理費用結清手續(xù)，并向甲方提供費用結清證明。若乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方繳納的租賃保證金中扣除相應金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收回商鋪及附屬設施、設備。有權要求乙方支付所欠租金及其他費用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權追究乙方的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定完成退租后，應及時退還乙方繳納的租賃保證金（如有）。配合乙方辦理相關退租手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協(xié)議約定完成退租后，有權要求甲方退還租賃保證金（如有）。對商鋪內屬于自己的物品享有所有權，有權在規(guī)定時間內搬離。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求將商鋪騰空并交還甲方。支付所欠租金及其他費用。不得損壞商鋪及其附屬設施、設備，如有損壞應負責修復或賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成退租，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權強行收回商鋪，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付所欠租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞商鋪及其附屬設施、設備且未按照約定修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內視為送達。（三）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《商鋪附屬設施及設備清單》以上協(xié)議符合《中華人民共