合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)模板一、引言本合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成一致，以明確雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]2.法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼等]（二）受讓方（乙方）1.名稱(chēng)：[受讓方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]2.法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼等]三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）產(chǎn)權(quán)標(biāo)的1.產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：本協(xié)議所涉及的產(chǎn)權(quán)為[具體產(chǎn)權(quán)類(lèi)型，如房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]。2.詳細(xì)描述房屋所有權(quán)房屋坐落：位于[具體地址，包括市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]。建筑面積：[具體面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)]平方米。房屋用途：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、裝修等]。產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。土地使用權(quán)土地位置：[具體地塊位置，可參照土地出讓合同描述]。土地面積：[具體面積，以土地出讓合同或相關(guān)證書(shū)為準(zhǔn)]平方米。土地用途：[如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。土地出讓合同編號(hào)：[相關(guān)合同編號(hào)]。土地現(xiàn)狀：[如是否平整、有無(wú)地上附著物等]。知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：[如商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等]。商標(biāo)商標(biāo)名稱(chēng)：[具體商標(biāo)名稱(chēng)]。商標(biāo)注冊(cè)號(hào)：[商標(biāo)注冊(cè)證編號(hào)]。核定使用商品或服務(wù)類(lèi)別：[按照商標(biāo)注冊(cè)證填寫(xiě)]。商標(biāo)有效期：自[注冊(cè)日期]至[有效期截止日期]。專(zhuān)利專(zhuān)利名稱(chēng)：[具體專(zhuān)利名稱(chēng)]。專(zhuān)利號(hào)：[專(zhuān)利證書(shū)編號(hào)]。專(zhuān)利類(lèi)型：[發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利、外觀(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)利]。專(zhuān)利有效期：自[申請(qǐng)日期]起[有效年限]年。著作權(quán)作品名稱(chēng)：[具體作品名稱(chēng)]。作品類(lèi)型：[如文學(xué)作品、美術(shù)作品、軟件作品等]。著作權(quán)登記號(hào)：[如有登記，填寫(xiě)登記號(hào)]。（二）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀1.甲方保證對(duì)上述產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。2.產(chǎn)權(quán)目前的使用情況：[如是否出租、自用等，如有出租，需說(shuō)明租賃期限、租金支付等情況]。四、權(quán)利義務(wù)（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，向乙方提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)合同、技術(shù)資料等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或潛在糾紛。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成前，妥善保管產(chǎn)權(quán)標(biāo)的，不得擅自處分或損壞。承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，如[具體稅費(fèi)名稱(chēng)]。（二）受讓方（乙方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的所有權(quán)或使用權(quán)。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，如[具體稅費(fèi)名稱(chēng)]。在取得產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用和管理產(chǎn)權(quán)標(biāo)的。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款及支付方式（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款雙方協(xié)商確定，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款為甲方將產(chǎn)權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、相關(guān)權(quán)益價(jià)值等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該定金在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款中沖抵。2.中期付款：在[具體條件成就，如產(chǎn)權(quán)評(píng)估完成、相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)等]后[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.尾款：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的甲方相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表格，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的乙方相關(guān)文件和資料，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的具體事務(wù)，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。（三）辦理結(jié)果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的權(quán)利人為乙方，乙方依法享有該產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件和資料，或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，同時(shí)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的價(jià)款、因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分產(chǎn)權(quán)標(biāo)的，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無(wú)法按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)的時(shí)間