可移動(dòng)門(mén)面租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有可移動(dòng)門(mén)面的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望租賃該可移動(dòng)門(mén)面用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就可移動(dòng)門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.可移動(dòng)門(mén)面基本情況甲方將其所有（或合法出租）的位于[具體位置]的可移動(dòng)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）出租給乙方使用。該門(mén)面的規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高（具體尺寸）]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配備有[列舉門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.用途約定乙方租賃該門(mén)面的用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撻T(mén)面的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該門(mén)面，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該門(mén)面的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前，將下[月/季/年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還該門(mén)面后的[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和保證金。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)該門(mén)面的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該門(mén)面。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定將該門(mén)面交付給乙方使用，并保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)該門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保該門(mén)面的安全性和正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理與該門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定合法使用該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)該門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)。（3）租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金和保證金。（2）合理使用該門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該門(mén)面從事違法犯罪活動(dòng)。（4）負(fù)責(zé)該門(mén)面的日常清潔衛(wèi)生和安全管理，承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該門(mén)面的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將該門(mén)面交付給乙方使用，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金和保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該門(mén)面，并沒(méi)收乙方的保證金。（2）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；如乙方擅自將該門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該門(mén)面，并沒(méi)收乙方的保證金。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)（1）乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金和保證金，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（3）乙方擅自將該門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的；（4）乙方利用該門(mén)面從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除權(quán)（1）甲方未按照本合同的約定將該門(mén)面交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)面的。4.合同終止租賃期滿或本合同提前解除的，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)返還該門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同