廠房無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處廠房的合法所有權(quán)，現(xiàn)自愿將該廠房無償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房基本信息1.位置：該廠房位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置可參照土地使用證及房產(chǎn)證所標(biāo)注的四至范圍。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，包含以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何與第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓方式及無償轉(zhuǎn)讓的說明（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方將該廠房的所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)以無償轉(zhuǎn)讓的方式給予乙方，乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（二）無償轉(zhuǎn)讓的原因及聲明1.甲方無償轉(zhuǎn)讓該廠房給乙方，是基于[具體原因，如親屬關(guān)系、合作情誼等]。2.甲方明確聲明，該無償轉(zhuǎn)讓行為是其真實(shí)意思表示，不存在任何受脅迫、欺詐等情形。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議簽訂前，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該廠房，但不得損害廠房及附屬設(shè)施的完整性。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）向乙方如實(shí)告知廠房的歷史使用情況、維修記錄等相關(guān)信息。（4）承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）自廠房交付之日起，有權(quán)占有、使用、收益和處分該廠房。（2）要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，取得廠房的合法所有權(quán)及土地使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定接收廠房及附屬設(shè)施。（2）承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（3）合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。（二）辦理流程及協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，包括但不限于身份證、產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。2.雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，共同前往辦理相關(guān)手續(xù)，如實(shí)填寫申請(qǐng)表格，提交相關(guān)文件。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照廠房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照廠房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償乙方的損失。2.若甲方隱瞞廠房存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方不協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或提供虛假文件資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記無法辦理的，甲方應(yīng)按照廠房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償乙方的損失，并承擔(dān)乙方因此支出的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定接收廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照廠房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，不配合甲方提供相關(guān)文件資料或不按照要求辦理手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，積極配合法院的審理工作。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，產(chǎn)權(quán)登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地