變更租地合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《租地合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.租賃土地位置：位于[土地具體位置，詳細(xì)到街道、門牌號(hào)或地理坐標(biāo)等]，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明或測(cè)量文件為準(zhǔn)）。2.租賃期限：自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每年人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前一次性支付當(dāng)年租金。二、變更內(nèi)容（一）租賃期限變更將原合同租賃期限變更為自[新的起始日期]起至[新的結(jié)束日期]止。（二）租金及支付方式變更1.租金調(diào)整為每年人民幣[新租金金額]元。2.支付方式變更為按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)于每[支付周期時(shí)間段，如每季度首月10日前、每半年首月15日前]向甲方支付該周期租金人民幣[對(duì)應(yīng)周期租金金額]元。（三）土地用途變更原合同約定土地用途為[原用途]，現(xiàn)變更為[新用途]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照新的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需進(jìn)一步變更，需再次經(jīng)甲方書面同意。（四）其他變更內(nèi)容[如有其他變更事項(xiàng)，詳細(xì)列明，如土地使用范圍的調(diào)整、附屬設(shè)施的使用變更等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途合理使用土地，對(duì)乙方不當(dāng)使用土地的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃土地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)租賃土地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照約定對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)（如合同另有約定由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的除外），保證土地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議約定的用途和期限，合法使用租賃土地及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，對(duì)土地上的合法投入和建設(shè)享有相應(yīng)的權(quán)益。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得損害土地的基本性質(zhì)和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。合理使用土地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成土地或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，及時(shí)清理土地上的自有物品，將土地及其附屬設(shè)施按照原狀或雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定保證乙方對(duì)土地的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按照約定對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.甲方擅自提前收回土地的，應(yīng)向乙方退還已收取但尚未使用期間的租金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在土地上的建設(shè)投入、搬遷費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方支付全部拖欠租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成土地永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照約定合理使用土地及附屬設(shè)施，造成土地或附屬設(shè)施損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本變更協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同執(zhí)行；本變更協(xié)議與原合同約定不一致的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。2.本變更協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上變更租地合同協(xié)議書符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條“租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款”以及第七百零九條“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)