廠房買賣意向金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于乙方有購買甲方廠房的意向，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付意向金以確定購買該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.廠房坐落于[詳細(xì)地址]，該廠房所在土地的地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，層數(shù)為[X]層，房屋用途為[工業(yè)/倉儲(chǔ)等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.該廠房附屬有[具體附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]，具體狀況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]等設(shè)備，若乙方有意購買該設(shè)備，雙方可另行協(xié)商設(shè)備的價(jià)格及相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）相關(guān)證件情況甲方保證該廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。二、意向金金額及支付方式（一）意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為其購買該廠房的意向表示。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方支付意向金后，甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的廠房買賣合同。若乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。2.義務(wù)自本合同簽訂之日起至雙方簽訂正式廠房買賣合同之日止，甲方不得將該廠房出售給任何第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金。甲方應(yīng)保證該廠房的現(xiàn)狀與本合同約定一致，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行損壞、拆除或改變其用途等行為。甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況，并提供辦理廠房買賣手續(xù)所需的一切相關(guān)證件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在支付意向金后，在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，了解廠房的實(shí)際情況。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付意向金。乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的廠房買賣合同，并按照合同約定支付購房款。乙方在考察廠房過程中，不得對(duì)廠房造成損壞，若因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、正式買賣合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付意向金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的廠房買賣合同。具體簽訂時(shí)間由甲方提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂合同。（二）合同內(nèi)容正式的廠房買賣合同應(yīng)包含廠房的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款，具體內(nèi)容由雙方在簽訂正式合同時(shí)協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定。五、意向金的處理（一）轉(zhuǎn)為購房款若雙方在約定期限內(nèi)簽訂了正式的廠房買賣合同，乙方支付的意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分，沖抵相應(yīng)的購房款。（二）退還意向金1.若因甲方原因?qū)е码p方未能在約定期限內(nèi)簽訂正式合同，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將意向金全額退還乙方，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.若因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е码p方未能簽訂正式合同，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將意向金全額退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）沒收意向金若乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式合同，且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金，作為乙方違約的賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該廠房出售給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為考察廠房所支出的費(fèi)用、因錯(cuò)過其他購房機(jī)會(huì)而遭受的損失等。2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求提供辦理廠房買賣手續(xù)所需的證件和資料，導(dǎo)致雙方無法簽訂正式合同或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方支付的意向金，并按照意向金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式合同，且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為等待乙方簽訂合同而錯(cuò)過其他交易機(jī)會(huì)所遭受的損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未通知而導(dǎo)致的送達(dá)不能的后果由變更方承擔(dān)。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）