華為生態(tài)基地合作協(xié)議書甲方：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：華為技術(shù)有限公司法定代表人：[華為法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914403001922038216地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田華為基地聯(lián)系方式：[華為聯(lián)系電話]鑒于甲方在[甲方優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域，如當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源、政策資源等]具有一定的資源和優(yōu)勢(shì)，乙方在信息技術(shù)、通信技術(shù)等領(lǐng)域擁有先進(jìn)的技術(shù)和成熟的生態(tài)體系。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同建設(shè)和運(yùn)營(yíng)華為生態(tài)基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱華為生態(tài)基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”）（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]（三）項(xiàng)目目標(biāo)通過整合雙方資源，打造一個(gè)集研發(fā)、創(chuàng)新、孵化、展示等功能于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)，促進(jìn)當(dāng)?shù)匦畔⒓夹g(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培育和扶持一批具有創(chuàng)新能力的企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。（四）合作期限本協(xié)議合作期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)參與基地的重大決策，對(duì)基地的運(yùn)營(yíng)管理提出意見和建議。（2）按照本協(xié)議的約定，分享基地的經(jīng)營(yíng)收益。（3）有權(quán)使用基地內(nèi)的公共設(shè)施和資源，但應(yīng)遵守基地的相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的土地或場(chǎng)地，并確保土地或場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，協(xié)助辦理相關(guān)的土地使用手續(xù)和建設(shè)審批手續(xù)。（2）按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的部分資金投入，具體金額和投入方式按照雙方另行簽訂的資金投入?yún)f(xié)議執(zhí)行。（3）協(xié)助乙方開展招商引資工作，利用自身的資源優(yōu)勢(shì)，吸引相關(guān)企業(yè)入駐基地。（4）負(fù)責(zé)基地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套服務(wù)，為基地的運(yùn)營(yíng)提供良好的外部環(huán)境。（5）遵守基地的各項(xiàng)管理制度，不得從事任何損害基地利益和聲譽(yù)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)基地的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，制定基地的發(fā)展規(guī)劃、管理制度和運(yùn)營(yíng)方案。（2）按照本協(xié)議的約定，分享基地的經(jīng)營(yíng)收益。（3）有權(quán)使用甲方提供的土地或場(chǎng)地以及相關(guān)的公共設(shè)施和資源，但應(yīng)遵守基地的相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)（1）負(fù)責(zé)基地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的制定，確?；氐慕ㄔO(shè)符合華為生態(tài)體系的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）投入先進(jìn)的技術(shù)和資源，為基地內(nèi)的企業(yè)提供技術(shù)支持、培訓(xùn)服務(wù)和解決方案。（3）負(fù)責(zé)基地的招商引資工作，利用自身的品牌影響力和生態(tài)資源，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐基地。（4）建立健全基地的運(yùn)營(yíng)管理體系，加強(qiáng)對(duì)基地內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和管理，提高基地的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。（5）遵守基地的各項(xiàng)管理制度，不得從事任何損害基地利益和聲譽(yù)的行為。三、基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）基地建設(shè)1.建設(shè)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，完成基地的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。雙方應(yīng)根據(jù)審核意見對(duì)方案進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)成一致。2.建設(shè)進(jìn)度基地建設(shè)應(yīng)按照雙方確定的建設(shè)方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度情況，甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)確?；亟ㄔO(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承擔(dān)建設(shè)過程中的質(zhì)量責(zé)任。如因建設(shè)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）基地運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于企業(yè)入駐審核、物業(yè)管理、公共服務(wù)提供等。乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，并向甲方備案。2.招商引資雙方應(yīng)共同開展招商引資工作，制定招商引資政策和方案。乙方應(yīng)利用自身的資源優(yōu)勢(shì)，吸引國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)入駐基地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接和洽談，提供必要的支持和服務(wù)。3.企業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)為基地內(nèi)的企業(yè)提供全方位的服務(wù)，包括技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、人才培訓(xùn)、投融資服務(wù)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方整合當(dāng)?shù)氐馁Y源，為企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。四、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)（一）收益分配基地的經(jīng)營(yíng)收益主要包括企業(yè)入駐費(fèi)用、租金收入、服務(wù)收入等。雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：1.甲方享有[X]%的收益分配權(quán)。2.乙方享有[X]%的收益分配權(quán)。收益分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，雙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分配。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.基地建設(shè)費(fèi)用基地建設(shè)費(fèi)用包括土地購(gòu)置費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等，由雙方按照約定的資金投入?yún)f(xié)議承擔(dān)。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用基地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)用、人員工資、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用如因基地運(yùn)營(yíng)需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方式。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。保密內(nèi)容包括但不限于基地建設(shè)方案、企業(yè)入駐信息、技術(shù)資料等。（二）保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供土地或場(chǎng)地，或提供的土地或場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致基地建設(shè)無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照約定承擔(dān)資金投入義務(wù)，導(dǎo)致基地建設(shè)或運(yùn)營(yíng)資金不足的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并按照逾期金額的[X]%向乙方支付逾期利息。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成基地建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致基地?zé)o法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式