辦公樓裝修維修合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[辦公樓具體地址]的辦公樓需要進(jìn)行裝修維修，乙方具備相應(yīng)的裝修維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[辦公樓名稱]裝修維修工程2.工程地點(diǎn)：[辦公樓具體地址]3.工程內(nèi)容：對辦公樓的墻面進(jìn)行翻新處理，包括鏟除原有墻面涂料、重新批蕩、粉刷環(huán)保乳膠漆。更換辦公樓部分損壞的門窗，采用[門窗品牌及型號]，確保門窗的密封性和安全性。對辦公樓的水電線路進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化的電線和水管，確保水電供應(yīng)的安全和穩(wěn)定。對辦公樓的地面進(jìn)行重新鋪設(shè)，選用[地面材料品牌及型號]，保證地面的平整度和耐磨性。對辦公樓的天花板進(jìn)行造型設(shè)計(jì)和安裝，采用[天花板材料品牌及型號]，提升辦公樓的整體美觀度。其他裝修維修項(xiàng)目：[詳細(xì)列出其他項(xiàng)目內(nèi)容]二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。對工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙有修改和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)因修改和調(diào)整而增加的費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在工程開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場地的通水、通電。協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)裝修維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄并保存相關(guān)證據(jù)。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料由[乙方/甲方]負(fù)責(zé)采購，采購的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。2.乙方采購的材料應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場時(shí)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期的責(zé)任。3.甲方供應(yīng)的材料，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供給乙方，并保證材料的質(zhì)量。如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；如情況緊急，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴