力工拆改合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋力工拆改的需求，乙方具備從事力工拆改服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供力工拆改服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)地點甲方指定的拆改地點為：[詳細地址]（二）服務(wù)范圍乙方按照甲方的要求，對上述地點的房屋進行以下拆改工作：1.拆除部分拆除室內(nèi)非承重墻[具體數(shù)量]平方米，墻體厚度為[X]厘米，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理至甲方指定的臨時堆放點。拆除室內(nèi)原有地面瓷磚[具體數(shù)量]平方米，拆除過程中應(yīng)避免對地面基層造成過度破壞。拆除室內(nèi)原有門窗[具體數(shù)量]套，包括窗框、窗扇、門及相關(guān)配件，并妥善保管拆除下來的可回收物品，待甲方處理。2.改造部分在指定位置新開門洞[具體數(shù)量]個，門洞尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，新開門洞的邊緣應(yīng)進行平整處理，確保符合后續(xù)施工要求。對室內(nèi)部分墻面進行局部修補和找平，修補面積約為[具體數(shù)量]平方米，墻面平整度誤差應(yīng)控制在[X]毫米以內(nèi)。根據(jù)甲方要求，對衛(wèi)生間的排水管道進行改造，重新鋪設(shè)管道[具體長度]米，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。（三）服務(wù)標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行拆改作業(yè)，確保拆改工程的質(zhì)量和安全。2.拆除工作應(yīng)做到徹底、干凈，避免殘留建筑垃圾影響后續(xù)施工。3.改造工作應(yīng)符合甲方的設(shè)計要求和施工圖紙，如無施工圖紙，應(yīng)以雙方書面確認的口頭約定為準。4.施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染應(yīng)控制在國家和地方規(guī)定的標準范圍內(nèi)，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。二、服務(wù)期限（一）開工日期本合同項下的力工拆改服務(wù)自[開工日期]起開始施工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[竣工日期]前完成全部拆改工作，并通過甲方的驗收。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期順延的情形1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法正常施工的。2.甲方未按合同約定提供施工條件，如未按時交付施工場地、未及時提供拆改所需的相關(guān)資料等。3.因政府部門的行政指令或要求停工的。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下的力工拆改服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費用包括乙方完成本合同約定的全部拆改工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、垃圾清運等一切費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆改工程完成[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆改工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆改工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。對拆改工程的設(shè)計和施工方案有最終決定權(quán)，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更要求。在乙方完成拆改工作后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在施工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。向乙方提供拆改工程所需的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計方案等。協(xié)調(diào)好與周邊居民和相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取服務(wù)費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和方案調(diào)整，但需經(jīng)甲方書面同意。對甲方提供的施工場地和相關(guān)資料有知悉和使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限完成力工拆改工作。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。負責施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。按照甲方的要求，及時清理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的期限完成拆改工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，同時承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行施工，導(dǎo)致拆改工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合同約定的標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方的法律法規(guī)，或違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府部門的行政指令導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2