力工拆改合同協議書模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有房屋力工拆改的需求，乙方具備從事力工拆改服務的專業(yè)能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方為甲方提供力工拆改服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務地點甲方指定的拆改地點為：[詳細地址]（二）服務范圍乙方按照甲方的要求，對上述地點的房屋進行以下拆改工作：1.拆除部分拆除室內非承重墻[具體數量]平方米，墻體厚度為[X]厘米，拆除后的建筑垃圾應及時清理至甲方指定的臨時堆放點。拆除室內原有地面瓷磚[具體數量]平方米，拆除過程中應避免對地面基層造成過度破壞。拆除室內原有門窗[具體數量]套，包括窗框、窗扇、門及相關配件，并妥善保管拆除下來的可回收物品，待甲方處理。2.改造部分在指定位置新開門洞[具體數量]個，門洞尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，新開門洞的邊緣應進行平整處理，確保符合后續(xù)施工要求。對室內部分墻面進行局部修補和找平，修補面積約為[具體數量]平方米，墻面平整度誤差應控制在[X]毫米以內。根據甲方要求，對衛(wèi)生間的排水管道進行改造，重新鋪設管道[具體長度]米，確保排水暢通，無滲漏現象。（三）服務標準1.乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行拆改作業(yè)，確保拆改工程的質量和安全。2.拆除工作應做到徹底、干凈，避免殘留建筑垃圾影響后續(xù)施工。3.改造工作應符合甲方的設計要求和施工圖紙，如無施工圖紙，應以雙方書面確認的口頭約定為準。4.施工過程中產生的噪音、粉塵等污染應控制在國家和地方規(guī)定的標準范圍內，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。二、服務期限（一）開工日期本合同項下的力工拆改服務自[開工日期]起開始施工。（二）竣工日期乙方應在[竣工日期]前完成全部拆改工作，并通過甲方的驗收。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。（三）工期順延的情形1.因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致無法正常施工的。2.甲方未按合同約定提供施工條件，如未按時交付施工場地、未及時提供拆改所需的相關資料等。3.因政府部門的行政指令或要求停工的。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下的力工拆改服務費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費用包括乙方完成本合同約定的全部拆改工作所需的人工、材料、設備、運輸、垃圾清運等一切費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆改工程完成[X]%時，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆改工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）發(fā)票乙方應在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆改工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。對拆改工程的設計和施工方案有最終決定權，有權根據實際情況提出合理的變更要求。在乙方完成拆改工作后，有權組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在施工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。向乙方提供拆改工程所需的相關資料，如房屋結構圖紙、設計方案等。協調好與周邊居民和相關部門的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取服務費用。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議和方案調整，但需經甲方書面同意。對甲方提供的施工場地和相關資料有知悉和使用的權利。2.義務按照合同約定的服務內容、標準和期限完成力工拆改工作。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。負責施工過程中的人員安全和財產安全，如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。按照甲方的要求，及時清理施工過程中產生的建筑垃圾，保持施工現場的整潔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地或相關資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的期限完成拆改工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的服務內容和標準進行施工，導致拆改工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方的法律法規(guī)，或違反施工現場的管理規(guī)定，導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府部門的行政指令導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方認可的送達地址和聯系方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。2