農(nóng)村老宅遺產(chǎn)繼承協(xié)議書甲方（被繼承人）：姓名：[被繼承人姓名]性別：[被繼承人性別]身份證號(hào)：[被繼承人身份證號(hào)碼]住址：[被繼承人住址]聯(lián)系電話：[被繼承人聯(lián)系電話]乙方（繼承人1）：姓名：[繼承人1姓名]性別：[繼承人1性別]身份證號(hào)：[繼承人1身份證號(hào)碼]住址：[繼承人1住址]聯(lián)系電話：[繼承人1聯(lián)系電話]丙方（繼承人2）：姓名：[繼承人2姓名]性別：[繼承人2性別]身份證號(hào)：[繼承人2身份證號(hào)碼]住址：[繼承人2住址]聯(lián)系電話：[繼承人2聯(lián)系電話]鑒于甲方名下?lián)碛幸惶幬挥谵r(nóng)村的老宅，現(xiàn)甲方年事已高，為妥善處理該老宅的遺產(chǎn)繼承事宜，避免日后各方產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條、第一千一百三十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.老宅位置：該農(nóng)村老宅位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，宅基地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋狀況：老宅占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及用途，如正房[X]間、廂房[X]間等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建造年份為[具體年份]。3.附屬設(shè)施：老宅附屬有[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如院落、水井、豬圈等]，以及相關(guān)的土地使用權(quán)（包括但不限于宅基地周邊的自留地等，明確面積及四至范圍）。二、繼承方式及份額1.甲方自愿在其去世后，將上述農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施按照以下方式進(jìn)行繼承：乙方繼承該老宅[X]%的份額。丙方繼承該老宅[X]%的份額。2.各方確認(rèn)，上述繼承份額為各方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方在世期間，甲方對(duì)該農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對(duì)本協(xié)議的履行情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方和丙方披露該農(nóng)村老宅的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方不得在本協(xié)議簽訂后，擅自對(duì)該農(nóng)村老宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等可能影響乙方和丙方繼承權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方去世后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)其繼承的份額進(jìn)行合理的使用、收益和處分，但不得損害丙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求丙方配合辦理與該農(nóng)村老宅繼承相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)該農(nóng)村老宅的占有、使用、收益和處分權(quán)利，不得干涉甲方的正常生活。在繼承該農(nóng)村老宅后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。不得擅自對(duì)該農(nóng)村老宅進(jìn)行重大改造或拆除，如需進(jìn)行此類行為，應(yīng)提前征得丙方的書面同意。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方去世后，丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施。丙方有權(quán)對(duì)其繼承的份額進(jìn)行合理的使用、收益和處分，但不得損害乙方的合法權(quán)益。丙方有權(quán)要求乙方配合辦理與該農(nóng)村老宅繼承相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)該農(nóng)村老宅的占有、使用、收益和處分權(quán)利，不得干涉甲方的正常生活。在繼承該農(nóng)村老宅后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。不得擅自對(duì)該農(nóng)村老宅進(jìn)行重大改造或拆除，如需進(jìn)行此類行為，應(yīng)提前征得乙方的書面同意。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.在甲方去世后，乙方和丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（原則上不超過(guò)[X]個(gè)月）共同辦理該農(nóng)村老宅的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由乙方和丙方按照各自的繼承份額分擔(dān)。3.各方應(yīng)積極配合提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口簿、死亡證明、宅基地使用權(quán)證等。五、收益分配與管理1.在甲方去世后，該農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施產(chǎn)生的收益（包括但不限于出租收入、農(nóng)作物收成等），由乙方和丙方按照各自的繼承份額進(jìn)行分配。2.各方可以協(xié)商確定對(duì)該農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施的管理方式。如各方一致同意委托一方進(jìn)行管理，則受托方應(yīng)定期向其他方報(bào)告管理情況和收益分配情況。3.對(duì)于因管理該農(nóng)村老宅及附屬設(shè)施產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方和丙方按照各自的繼承份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該農(nóng)村老宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等可能影響乙方和丙方繼承權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方或丙方違反本協(xié)議約定，未履行其義務(wù)或損害其他方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為該農(nóng)村老宅市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方和丙方在繼承該農(nóng)村老宅后，未按照本協(xié)議約定的份額進(jìn)行收益分配或管理的，違約方應(yīng)按照違約所得的[X]倍向守約方進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該農(nóng)村老宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]