農(nóng)村民房建房合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在農(nóng)村建造民房的需求，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下建房合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙（如有）或雙方商定的施工方案，承建甲方位于上述地點的農(nóng)村民房。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程（墻體砌筑、梁柱澆筑等）、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程（墻面抹灰、貼磚等）、水電安裝工程等，詳細工程內(nèi)容見附件一《工程施工明細清單》。4.工程規(guī)模：房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工交付使用。3.工期順延：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更設(shè)計要求或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如施工過程中發(fā)生設(shè)計變更或增加工程項目，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更部分的價款，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。有權(quán)對工程變更、增加工程項目提出意見和建議。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定和相關(guān)標準進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負責辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地、水電等條件。及時向乙方提供設(shè)計圖紙（如有）和施工要求，對乙方提出的問題及時給予答復。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。編制施工進度計劃，并定期向甲方報告工程進展情況。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔施工過程中的安全責任。負責施工過程中的材料采購、運輸和保管，確保材料質(zhì)量符合要求。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔保修責任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時到達現(xiàn)場驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方事后對隱蔽工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求重新檢驗，如檢驗合格，費用由甲方承擔；如檢驗不合格，費用由乙方承擔，并由乙方負責返工處理。3.中間驗收：在基礎(chǔ)工程、主體工程等關(guān)鍵節(jié)點完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：如合同約定部分材料由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)按照施工進度計劃及時提供符合質(zhì)量要求的材料，并負責將材料運輸至施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負責保管。如因甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故，由甲方承擔責任。2.乙方采購材料：除甲方供應(yīng)的材料外，其他材料由乙方負責采購。乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、價格合理的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方采購的材料應(yīng)經(jīng)甲方認可后方可使用。如因乙方采購材料的質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故，由乙方承擔責任。七、安全責任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，確保施工安全。在施工過程中，乙方應(yīng)加強安全教育，配備必要的安全防護設(shè)施和勞動保護用品，對施工人員進行安全培訓。2.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救和處理，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任和費用；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)責任和費用；因雙方共同原因?qū)е碌陌踩鹿?，根?jù)雙方過錯程度分擔責任和費用。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。因甲方逾期支付導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方中途變更設(shè)計要求或增加工程項目，應(yīng)承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。如乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工或采取補救措施，直至達到質(zhì)量標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（