公租房水管維護(hù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有公租房相關(guān)物業(yè)的管理職責(zé)，乙方具備水管維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房水管維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所管理的位于[公租房具體地址]的公租房內(nèi)所有水管系統(tǒng)的維護(hù)工作，包括但不限于室內(nèi)外給水管、排水管、消防水管等各類水管及其附屬設(shè)施（如水龍頭、閥門、地漏等）。（二）具體服務(wù)1.日常巡檢：乙方應(yīng)每周對維護(hù)范圍內(nèi)的水管系統(tǒng)進(jìn)行一次全面巡檢，檢查水管是否存在漏水、堵塞、損壞等情況，并做好詳細(xì)記錄。巡檢記錄應(yīng)在每次巡檢結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方。2.故障維修：對于在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的水管故障，以及甲方或租戶反饋的水管問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急漏水等嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。3.定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)每季度對公租房水管系統(tǒng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括對水管進(jìn)行清洗、除銹、防腐處理，對閥門等附屬設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和潤滑，確保水管系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.改造升級：根據(jù)甲方的要求或?qū)嶋H情況需要，乙方可為公租房水管系統(tǒng)進(jìn)行改造升級工作。改造升級方案需經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方提供水管維護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每季度末[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的水管維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對乙方提交的巡檢記錄、維修報告、改造升級方案等文件進(jìn)行審核，并提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的水管維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供公租房的相關(guān)資料、安排租戶配合乙方的工作等。及時向乙方反饋?zhàn)鈶籼岢龅乃軉栴}和意見。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供公租房的水電供應(yīng)等。對于因甲方原因?qū)е碌木S護(hù)工作延誤或增加的費(fèi)用，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的水管維護(hù)服務(wù)。遵守甲方的相關(guān)管理制度和規(guī)定，愛護(hù)公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞其他物品。對在維護(hù)工作中知悉的甲方和租戶的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。定期向甲方提交巡檢記錄、維修報告、保養(yǎng)計劃等文件，接受甲方的監(jiān)督和檢查。配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和必要的設(shè)備、工具，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護(hù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或搶修，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方提供的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X]%的違約金。3.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或租戶的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩