公家的商鋪退租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公家單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪?zhàn)赓U合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)因[退租原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、甲方另有規(guī)劃等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）商鋪基本情況1.該商鋪位于[具體省市街道門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.商鋪用途為[原租賃合同約定的用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方在租賃期間應(yīng)按照此用途使用該商鋪，不得擅自改變。3.商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、照明設(shè)備等]，具體情況以雙方在本合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。（二）商鋪現(xiàn)狀1.乙方應(yīng)在退租時(shí)將商鋪恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，但因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。若商鋪存在因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.雙方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并制作《商鋪現(xiàn)狀檢查記錄》，該記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、退租時(shí)間乙方應(yīng)于[具體退租日期]前將商鋪騰空并完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方逾期交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至[退租日期]，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，未支付的租金為[未支付租金金額]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付未支付的租金及逾期支付租金的違約金（如有）。違約金按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在退租前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。2.若乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。四、租賃保證金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定將商鋪騰空并交還，且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金[保證金金額]無(wú)息退還給乙方。2.若因乙方原因?qū)е律啼伌嬖趽p壞或未結(jié)清費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或費(fèi)用欠款，剩余部分退還乙方；若租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、逾期占用費(fèi)及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方退租后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行重新出租或作其他安排。2.義務(wù)按照本合同約定退還乙方租賃保證金。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方退租過(guò)程中，不得無(wú)故干擾乙方正常的騰退工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定履行退租義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。有權(quán)在退租前合理使用商鋪，直至退租日期。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和要求將商鋪騰空并交還甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。不得損壞商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得在退租前進(jìn)行任何影響商鋪正常使用或價(jià)值的行為。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無(wú)故干擾乙方正常的騰退工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將商鋪騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回商鋪，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，除應(yīng)承擔(dān)結(jié)清費(fèi)用的責(zé)任外，還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[公家單位公章]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[承租方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]