農(nóng)村樓梯拆除重建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承接方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]房屋的樓梯需要拆除并重建，乙方具備相應的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述（一）樓梯現(xiàn)狀甲方需拆除并重建的樓梯位于上述房屋的[具體樓層位置]，樓梯為[原樓梯結構類型，如磚混結構、木質(zhì)結構等]，長[X]米，寬[X]米，高[X]米，共有[X]級臺階，扶手為[原扶手材質(zhì)]。（二）拆除重建要求1.拆除要求乙方應按照甲方的要求和施工安全規(guī)范，對現(xiàn)有樓梯進行拆除。拆除過程中，不得損壞房屋的其他結構和設施，如墻面、地面、門窗等。拆除的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定的地點或符合環(huán)保要求的垃圾處理場所。2.重建要求（1）樓梯設計：乙方應根據(jù)甲方的需求和房屋的整體結構，提供合理的樓梯設計方案，經(jīng)甲方書面確認后進行施工。樓梯的設計應符合國家和地方相關建筑規(guī)范和安全標準。（2）建筑材料：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求的建筑材料，如水泥、鋼材、木材等。主要建筑材料的品牌、規(guī)格、型號應在施工前經(jīng)甲方確認。（3）施工工藝：乙方應按照建筑行業(yè)的標準施工工藝進行樓梯重建，確保樓梯的結構穩(wěn)固、表面平整、線條流暢。樓梯的臺階高度、寬度應均勻一致，扶手安裝牢固、光滑無毛刺。（4）附屬設施：樓梯重建完成后，乙方應根據(jù)甲方的要求安裝相應的附屬設施，如照明設備、防滑墊等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），該價款包括拆除費用、建筑材料費用、施工費用、運輸費用、稅費等所有與本工程相關的費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）；樓梯主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.尾款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方完成所有收尾工作后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（2）有權要求乙方按照合同約定的設計方案和施工標準進行施工。（3）對乙方提供的建筑材料和施工工藝有知情權和確認權。（4）工程竣工后，有權組織相關人員進行驗收。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問題。（3）在乙方施工過程中，不得隨意變更設計方案和施工要求，如需變更，應提前書面通知乙方，并承擔由此增加的費用和工期延誤責任。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。（3）在施工過程中，如甲方提出不合理的變更要求，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務（1）嚴格按照合同約定的設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）遵守國家和地方相關建筑施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的安全。（3）及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。（4）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（5）工程竣工后，按照國家相關規(guī)定提供一定期限的質(zhì)量保修服務。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量應符合國家和地方相關建筑工程質(zhì)量驗收標準以及雙方約定的設計方案和施工要求。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如基礎鋼筋綁扎、預埋件安裝等）施工完畢后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權事后檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。2.分項工程驗收：每個分項工程（如樓梯主體結構、扶手安裝等）完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方應簽署分項工程驗收報告。3.竣工驗收：工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程技術資料。甲方應在接到報告后的[X]天內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。如工程質(zhì)量符合合同約定和相關標準，雙方應簽署竣工驗收合格證書；如存在質(zhì)量問題，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付價款及違約金。2.如甲方隨意變更設計方案和施工要求，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用和工期延誤責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。因返工造成工期延誤的，乙方應承擔逾期竣工的違約責任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方相關建筑施工安全規(guī)范，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，