農(nóng)村樓梯拆除重建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承接方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]房屋的樓梯需要拆除并重建，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）樓梯現(xiàn)狀甲方需拆除并重建的樓梯位于上述房屋的[具體樓層位置]，樓梯為[原樓梯結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]，長[X]米，寬[X]米，高[X]米，共有[X]級臺階，扶手為[原扶手材質(zhì)]。（二）拆除重建要求1.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工安全規(guī)范，對現(xiàn)有樓梯進(jìn)行拆除。拆除過程中，不得損壞房屋的其他結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如墻面、地面、門窗等。拆除的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)或符合環(huán)保要求的垃圾處理場所。2.重建要求（1）樓梯設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的整體結(jié)構(gòu)，提供合理的樓梯設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行施工。樓梯的設(shè)計應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建筑材料，如水泥、鋼材、木材等。主要建筑材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn)。（3）施工工藝：乙方應(yīng)按照建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)施工工藝進(jìn)行樓梯重建，確保樓梯的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整、線條流暢。樓梯的臺階高度、寬度應(yīng)均勻一致，扶手安裝牢固、光滑無毛刺。（4）附屬設(shè)施：樓梯重建完成后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求安裝相應(yīng)的附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、防滑墊等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），該價款包括拆除費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）；樓梯主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.尾款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方完成所有收尾工作后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）對乙方提供的建筑材料和施工工藝有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)。（4）工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問題。（3）在乙方施工過程中，不得隨意變更設(shè)計方案和施工要求，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。（3）在施工過程中，如甲方提出不合理的變更要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）遵守國家和地方相關(guān)建筑施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。（3）及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。（4）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（5）工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計方案和施工要求。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如基礎(chǔ)鋼筋綁扎、預(yù)埋件安裝等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)事后檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.分項工程驗收：每個分項工程（如樓梯主體結(jié)構(gòu)、扶手安裝等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告。3.竣工驗收：工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程技術(shù)資料。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格證書；如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。2.如甲方隨意變更設(shè)計方案和施工要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方相關(guān)建筑施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，