代公司簽訂租賃合同協(xié)議房屋租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）公司名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，附屬設(shè)施及設(shè)備情況見附件一《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。（三）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)物品后視為交付完成。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，自第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（3）對(duì)乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)（1）保證該房屋的出租符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，擁有合法的出租權(quán)。（2）按照本合同約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給乙方使用。（3）負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。（4）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房屋進(jìn)行檢查、維修等工作，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該房屋。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備享有合理的使用權(quán)。（3）經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或增設(shè)他物。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收保證金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)沒收保證金。3.若乙方未按照本合同約定返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功時(shí)間為送達(dá)日期。3.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方送達(dá)地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，否則視為未變更。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同