工程建設(shè)合資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工程建設(shè)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的建設(shè)工程企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營范圍，主要業(yè)務(wù)涵蓋建筑工程項目投資、建設(shè)、管理和租賃等。甲方在工程建設(shè)領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗和良好的市場聲譽，致力于通過合作開發(fā)、建設(shè)及運營高標(biāo)準(zhǔn)的工程項目，提升資產(chǎn)價值和市場競爭力。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展和市場需求，擬與乙方共同投資并建設(shè)XX工程項目，為此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同項下的合作意向，特此明確雙方當(dāng)事人信息及合作背景。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑科技有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于建筑工程技術(shù)研發(fā)、設(shè)計、施工及設(shè)備租賃的高新技術(shù)企業(yè)，具備國家一級建造師資質(zhì)和多項專業(yè)認證，在建筑工程領(lǐng)域擁有先進的技術(shù)團隊和豐富的實踐經(jīng)驗。乙方致力于通過技術(shù)創(chuàng)新和高效管理，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的工程建設(shè)服務(wù)，并在市場競爭中樹立了良好的品牌形象。乙方在項目建設(shè)、設(shè)備供應(yīng)及運營管理方面具有顯著優(yōu)勢，能夠為甲方提供的XX工程項目提供全方位的技術(shù)支持和資源保障。基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性和合作潛力，乙方同意參與本工程項目的投資、建設(shè)和運營，共同實現(xiàn)互利共贏。

3.合同簡介：

本合同項下的XX工程項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目總占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，計劃總投資XX萬元人民幣。該項目旨在打造XX區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿性建筑工程，結(jié)合甲方在資金和市場資源方面的優(yōu)勢，以及乙方在技術(shù)和管理方面的專長，雙方通過合資合作模式共同推進項目實施。甲方負責(zé)提供項目所需的主要資金投入，并負責(zé)項目的前期策劃、審批協(xié)調(diào)及后期運營管理；乙方負責(zé)提供工程項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備供應(yīng)及運營維護等專業(yè)服務(wù)，并確保項目符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。雙方將在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同完成XX工程項目的投資、建設(shè)和運營任務(wù)，并分享項目成果。本合同范本旨在明確雙方合作的法律框架和業(yè)務(wù)流程，為項目的順利實施提供規(guī)范化的指導(dǎo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方與乙方共同投資、建設(shè)并運營XX工程項目，以實現(xiàn)雙方在資本、技術(shù)和管理資源上的優(yōu)勢互補，共同開拓市場并獲取經(jīng)濟效益。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、融資安排、建設(shè)施工、設(shè)備采購、質(zhì)量安全管理、竣工驗收、后期運營及收益分配等全過程合作。雙方將在合同框架內(nèi)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定順利推進，并最終達成項目預(yù)期目標(biāo)，提升雙方的綜合實力和市場競爭力。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1."項目"：指本合同項下的XX工程項目，包括但不限于項目用地、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。

2."合作期限"：指本合同約定的雙方合作的有效期限，自合同生效之日起至項目最終運營結(jié)束之日止。

3."投資款"：指甲方為推進項目所投入的資本金，包括但不限于項目啟動資金、建設(shè)資金及運營資金。

4."技術(shù)成果"：指乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的規(guī)劃設(shè)計方案、施工技術(shù)方案、設(shè)備改進方案等知識產(chǎn)權(quán)成果。

5."收益分配"：指根據(jù)項目運營產(chǎn)生的凈利潤，按照本合同約定的比例或方式，由甲乙雙方進行分配。

6."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)參與項目的整體規(guī)劃、重大決策及運營管理的監(jiān)督，確保項目符合雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方負責(zé)按照合同約定足額支付項目所需的投資款，并承擔(dān)項目融資過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目建設(shè)的詳細進度報告、財務(wù)報表及技術(shù)文件，并監(jiān)督乙方的履約情況。

（4）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目所需政府審批、土地使用、環(huán)保評估等前期手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)審批費用。

（5）甲方有權(quán)在項目運營階段，根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略，并分享項目產(chǎn)生的收益。

（6）甲方應(yīng)保護乙方的技術(shù)成果知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或用于其他項目。

（7）甲方應(yīng)按時支付乙方應(yīng)得的報酬及收益分配款項，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)參與項目的具體設(shè)計、施工管理、設(shè)備采購及運營維護等專業(yè)技術(shù)工作，并確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方負責(zé)提供項目所需的全部技術(shù)方案、施工圖紙、設(shè)備清單及運營方案，并承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時支付項目投資款及運營資金，并監(jiān)督甲方的資金使用情況。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

（5）乙方負責(zé)項目建設(shè)的施工團隊管理、進度控制及成本控制，并定期向甲方報告項目進展。

（6）乙方應(yīng)保護甲方的投資權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目方案或轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益。

（7）乙方有權(quán)在項目運營階段，根據(jù)技術(shù)優(yōu)勢提出改進建議，并分享項目產(chǎn)生的收益。

（8）乙方應(yīng)配合甲方的政府審批工作，提供所需的技術(shù)文件及支持，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.項目總價款：本合同項下的XX工程項目總投資總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于項目規(guī)劃設(shè)計費、工程建設(shè)費、設(shè)備采購費、前期手續(xù)費、管理費及雙方約定的利潤分成比例。

2.投資款支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付投資款：

（1）項目啟動階段：合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（2）項目建設(shè)階段：項目主體工程完成XX%后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）項目竣工驗收階段：項目通過最終竣工驗收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（4）項目運營收益分成：項目正式運營后，甲乙雙方按照約定比例分享項目產(chǎn)生的凈利潤，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和金額，按時足額將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到投資款后向甲方出具收款憑證。

4.支付條件：甲方支付投資款的前提條件是乙方按照合同約定提供相應(yīng)的工程進度、質(zhì)量保證及運營服務(wù)，若乙方未能滿足合同要求，甲方有權(quán)暫?；驕p少投資款支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.項目建設(shè)期限：本項目計劃建設(shè)周期為XX個月，自項目開工之日起至項目竣工驗收之日止，具體開工時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.項目運營期限：本項目運營期限為XX年，自項目竣工驗收合格并正式投入運營之日起計算。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目設(shè)計完成時間：XX年XX月XX日前；

（2）項目主體工程開工時間：XX年XX月XX日前；

（3）項目竣工驗收時間：XX年XX月XX日前；

（4）項目正式運營時間：XX年XX月XX日前。

5.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，項目履行期限可相應(yīng)順延，順延期限由雙方另行書面確認。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同第四條約定按時足額支付投資款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方未能按時提供項目所需的前期手續(xù)或?qū)徟募?，?dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。

（3）若甲方擅自變更項目方案或解除合同，應(yīng)向乙方支付項目總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同第三條約定提供合格的技術(shù)方案、施工圖紙或設(shè)備，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格或進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。

（2）若乙方未能按時完成項目建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付項目總價款XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）若乙方在項目建設(shè)或運營過程中存在重大安全責(zé)任事故，除承擔(dān)全部法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付項目總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

（4）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付項目總價款XX%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過項目總價款的XX%，若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

4.解除合同：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

5.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等合理費用。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同履行狀態(tài)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及對其履約能力造成影響的證據(jù)材料。

5.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付的相關(guān)款項。解除合同后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理善后事宜，并分享或分擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

6.不可抗力期限：本合同約定的不可抗力期限自事件發(fā)生之日起計算，至事件影響消除之日止。若不可抗力事件反復(fù)發(fā)生，則每次事件均視為新的不可抗力事件，相關(guān)責(zé)任按本條規(guī)定處理。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市XX區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。

2.訴訟管轄：雙方在簽訂本合同前已充分了解并同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交XX市XX區(qū)人民法院管轄。除另有約定外，法院將根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進行裁判。

3.仲裁選擇：若雙方在本合同簽訂后XX日內(nèi)未能就爭議解決方式達成一致，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議前置程序：在提起訴訟或仲裁前，任何一方均應(yīng)嘗試通過書面形式與對方進行至少一次調(diào)解或協(xié)商，并將協(xié)商過程及結(jié)果記錄在案。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同效力。

5.專屬爭議：本合同中的爭議解決條款具有獨立性，可獨立于合同其他條款適用。任何一方均不得以合同其他條款的無效或未履行為由，拒絕履行爭議解決條款。

6.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照法律及約定及時提交證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。仲裁或法院有權(quán)要求一方或雙方補充證據(jù)，并有權(quán)自行取證。

7.爭議解決費用：除另有約定外，因爭議解決產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的變更或補充均無效。

3.合同終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：

（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本合同解除合同；

（5）項目依法被吊銷執(zhí)照、資質(zhì)或強制停止運營。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應(yīng)以中華人民共和國法律為裁判依據(jù)。

6.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

7.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。

第十條附則

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《XX工程項目可行性