礦區(qū)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（土地出讓方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（土地受讓方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就礦區(qū)土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.土地位置：甲方所有的位于________________________的礦區(qū)土地，具體四至范圍如下：東至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________2.土地面積：共計(jì)________畝，其中耕地________畝，林地________畝，其他用地________畝。3.土地用途：該土地主要用于________________________（如采礦、復(fù)墾、生態(tài)修復(fù)等），禁止用于非協(xié)議約定的用途。二、土地流轉(zhuǎn)方式及期限1.流轉(zhuǎn)方式：甲方將上述土地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為________（如轉(zhuǎn)包、出租、入股等）。2.流轉(zhuǎn)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按________方式計(jì)算，具體為：-年租金：每畝________元，共計(jì)________元；-或一次性支付：總計(jì)________元。2.支付方式：-乙方應(yīng)于每年________月________日前支付下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；-或一次性支付全部費(fèi)用，支付時(shí)間：________年________月________日。-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，賬戶信息：________________________四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)監(jiān)督乙方依照協(xié)議約定的用途使用土地；-應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)符合國家法律法規(guī)，不得隨意收回土地；-協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)優(yōu)先續(xù)約。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用土地，并享有土地產(chǎn)生的收益；-應(yīng)合理利用土地，遵守環(huán)保政策，不得造成土地污染；-協(xié)議期滿后，應(yīng)按時(shí)交還土地，并恢復(fù)土地原狀（如需）。五、土地使用及管理1.土地使用：乙方在協(xié)議期內(nèi)，可自主決定土地的利用方式，但不得違反國家法律法規(guī)及土地用途管制要求。2.土地改良：乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改良或投入，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.設(shè)施維護(hù)：土地上的原有設(shè)施由________方負(fù)責(zé)維護(hù)，如乙方使用需改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方無正當(dāng)理由提前收回土地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的________%支付違約金；如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決雙方因協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，相關(guān)部門備案________份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期