房屋租賃分期協(xié)議書鑒于甲方有意出租其名下位于__________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方使用，乙方有意承租該房屋用于__________（租賃用途），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于__________（詳細地址），建筑面積約為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)設施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。房屋現(xiàn)狀照片作為本協(xié)議附件一。二、租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。2.支付方式：乙方應于每期開始前__________日內(nèi)向甲方支付當期租金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供支付憑證。3.首期租金：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期租金的__________%向甲方支付滯納金。四、押金1.押金金額：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于租金支付、房屋設施維護等。3.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后__________日內(nèi)退還押金。如有損壞或費用未結(jié)清，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、房屋使用及維護1.使用范圍：乙方應按本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護責任：乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。因乙方使用不當造成的損壞，甲方有權要求乙方賠償。3.安全責任：乙方應確保在使用房屋期間的人身及財產(chǎn)安全，遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。六、協(xié)議的變更及解除1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.解除：租賃期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。解除時，雙方應結(jié)清相關費用，甲方退還押金。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于沒收押金、解除協(xié)議、賠償損失等。八、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________