露臺房源出售協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____層____室的露臺房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____。乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)出售價格該房產(chǎn)的出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣____元整（大寫：____元整），剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____戶名：____賬號：____二、付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項。甲方應(yīng)在收到全部購房款項后，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。三、過戶手續(xù)雙方同意在____年____月____日前完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過戶費用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、房屋交付甲方應(yīng)在收到全部購房款項后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、家具、家電等。如房屋有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____部門存檔____份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日見證人（簽字）：____日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方：_________________________