查封租賃房屋協(xié)議書鑒于出租方（甲方）與承租方（乙方）于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定乙方承租甲方位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的房屋用于居住?，F(xiàn)因____原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下查封租賃房屋協(xié)議書：一、查封原因甲方因____（如：訴訟、仲裁、行政強(qiáng)制等）需要，依法對乙方承租的房屋進(jìn)行查封。查封期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具體查封期限以相關(guān)法律文書為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對租賃房屋進(jìn)行查封，并采取必要的查封措施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。（2）甲方應(yīng)將查封決定書面通知乙方，并告知乙方查封期間的相關(guān)事項(xiàng)。（3）查封期間，甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施不受損壞。（4）甲方不得擅自解除查封，如需解除查封，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并及時通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行查封工作，不得阻撓或妨礙查封措施的實(shí)施。（2）查封期間，乙方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取必要的保護(hù)措施。（3）乙方應(yīng)妥善保管個人物品，查封期間因乙方保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。（4）查封期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。三、費(fèi)用承擔(dān)查封期間，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月，由____承擔(dān)。（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計算，由____承擔(dān)。四、解除查封（1）查封期限屆滿，或相關(guān)法律文書規(guī)定的查封條件消失，甲方應(yīng)及時解除查封，并通知乙方。（2）解除查封后，甲乙雙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。五、違約責(zé)任（1）甲方未依法進(jìn)行查封，或擅自解除查封，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方阻撓或妨礙查封工作，或擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。八、其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。