租賃定金合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃定金合同協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：_________（詳細(xì)地址）1.2租賃物面積：_________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________1.4租賃用途：_________（如商業(yè)、住宅等）二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3首期租金應(yīng)于簽訂本合同之日支付，支付金額為_________元（大寫：_________元整）。3.4乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣_________元（大寫：_________元整），該定金在合同簽訂時支付，如乙方違約，該定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于_________（具體維修項目）。5.2如租賃物出現(xiàn)重大維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由_________承擔(dān)。六、合同解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時支付租金達_________天的；（2）利用租賃物進行非法活動的；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；（4）損壞租賃物，且未及時修復(fù)或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及定金：（1）未按時交付租賃物的；（2）擅自提高租金的；（3）對租賃物進行重大維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：__