雙方交易房子協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的合法擁有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)等）建筑面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________土地使用權(quán)證號(hào)：_________二、交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）支付方式：1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交易流程及時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付。2.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方正式取得房產(chǎn)所有權(quán)。四、雙方責(zé)任1.甲方保證該房產(chǎn)為其合法擁有，無任何法律糾紛，并保證在交易過程中提供所有必要的文件和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元整（大寫：_________）。2.如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元整（大寫：_________），逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月______