中介如何租商鋪合同范本商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）姓名/名稱：[乙方中介公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租賃商鋪的需求，乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方尋找符合以下條件的商鋪：地理位置：位于[具體區(qū)域]，周邊商業(yè)環(huán)境良好，人流量較大，交通便利。面積要求：商鋪建筑面積不低于[X]平方米。用途要求：適合甲方經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。其他要求：[如商鋪的裝修情況、配套設(shè)施等其他甲方提出的合理要求]。2.乙方負(fù)責(zé)安排甲方與商鋪出租方進(jìn)行溝通、洽談，并協(xié)助雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，促成甲方與出租方簽訂合法有效的商鋪?zhàn)赓U合同。3.在甲方與出租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同過程中，乙方應(yīng)提供必要的法律和業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。4.乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供租賃商鋪的需求信息，包括但不限于上述地理位置、面積、用途等要求，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與出租方進(jìn)行溝通和洽談，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。3.甲方應(yīng)遵守乙方的工作安排和合理建議，不得自行與乙方介紹的出租方私下達(dá)成租賃交易，否則視為甲方違約。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為甲方與出租方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同中首年租金總額的[X]%。（二）支付時(shí)間1.若乙方成功促成甲方與出租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在甲方實(shí)際入駐商鋪并開始正常經(jīng)營后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開戶名稱：[乙方公司全稱]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)。2.對乙方提供的商鋪信息和租賃方案有知情權(quán)和選擇權(quán)，有權(quán)對不符合要求的商鋪提出異議。3.在乙方未能按照本合同約定完成中介服務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）甲方義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的出租方私下簽訂租賃協(xié)議，損害乙方的合法權(quán)益。3.對乙方在服務(wù)過程中提供的商業(yè)信息和資料予以保密，不得泄露給第三方用于非本合同目的的其他用途。（三）乙方權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、資料等。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（四）乙方義務(wù)1.積極履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，盡最大努力為甲方尋找合適的商鋪并促成租賃交易。2.對甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行中介活動(dòng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方自行與乙方介紹的出租方私下達(dá)成租賃交易，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與出租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳