工商街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于工商街的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[具體工商街地址]，該商鋪具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求合理使用，但不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)的[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[材質(zhì)及數(shù)量]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]等]，具體以雙方現(xiàn)場清點確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等費用。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在商鋪完成相關(guān)變更登記手續(xù)，且甲方將商鋪完全交付給乙方使用后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該商鋪相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同（若有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。負(fù)責(zé)在交付商鋪前結(jié)清該商鋪所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在交付商鋪時，確保商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并按照雙方確認(rèn)的清單進(jìn)行交付。在乙方經(jīng)營過程中，不得利用其對該商鋪的了解或影響力干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與該商鋪相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收商鋪后，合理使用商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因造成商鋪損壞或附屬設(shè)施、設(shè)備丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪。若因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)自接收商鋪之日起所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。四、商鋪交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的清單，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方，并確保商鋪能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)將與該商鋪相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品一并交付給乙方。3.交付確認(rèn)：乙方在接收商鋪時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和清點。如發(fā)現(xiàn)商鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備存在問題或與清單不符的，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、變更登記1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。2.辦理時間：雙方應(yīng)在商鋪交付后的[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付商鋪或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞商鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本