工業(yè)承包合作經(jīng)營協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體工業(yè)項目名稱]的經(jīng)營權(quán)，乙方具備豐富的工業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工業(yè)項目承包給乙方合作經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概況（一）項目名稱[具體工業(yè)項目名稱]（二）項目地址[詳細地址]（三）項目范圍本項目涵蓋[具體工業(yè)生產(chǎn)范圍，如生產(chǎn)車間、設(shè)備、配套設(shè)施等詳細描述]，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地及建筑物：甲方提供位于[地址]的土地[具體面積]平方米，以及地上建筑物[具體建筑物名稱及面積]平方米，用于本項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.生產(chǎn)設(shè)備：甲方提供生產(chǎn)所需的設(shè)備清單如下（詳見附件一：設(shè)備清單），乙方應(yīng)妥善使用和維護這些設(shè)備。3.配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水等配套設(shè)施，以保障項目的正常運營。二、合作期限本合作經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情和項目運營情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取承包費用。（2）對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供項目運營的相關(guān)財務(wù)報表和資料。（3）在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回本項目的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將本項目的相關(guān)資產(chǎn)和資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（2）保證本項目的土地、建筑物、設(shè)備等資產(chǎn)的合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵。（3）協(xié)助乙方辦理項目運營所需的相關(guān)行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（4）在合作期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在合作期限內(nèi)，享有本項目的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定項目的生產(chǎn)、銷售、管理等經(jīng)營活動。（2）按照本協(xié)議的約定使用本項目的土地、建筑物、設(shè)備等資產(chǎn)，有權(quán)對設(shè)備進行必要的維修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方。（3）有權(quán)獲取本項目的經(jīng)營收益，在扣除承包費用和相關(guān)成本后，剩余利潤歸乙方所有。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付承包費用和相關(guān)稅費。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)的活動。（3）妥善使用和維護本項目的土地、建筑物、設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租本項目的資產(chǎn)。（4）按照甲方的要求，定期向甲方提供項目運營的相關(guān)財務(wù)報表和資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）在合作期限內(nèi)，不得將本項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、資產(chǎn)的管理和維護（一）資產(chǎn)交接在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對本項目的資產(chǎn)進行盤點和交接，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細記錄資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方確認資產(chǎn)狀況的依據(jù)。（二）資產(chǎn)維護1.乙方應(yīng)負責(zé)本項目資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常運行和使用。對于設(shè)備的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)制定詳細的計劃，并按照計劃進行實施。2.如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。對于重大資產(chǎn)損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將本項目的資產(chǎn)完好無損地返還給甲方，資產(chǎn)的狀況應(yīng)與資產(chǎn)交接清單一致。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的市場價值進行賠償。六、財務(wù)與會計（一）財務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全本項目的財務(wù)管理制度，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)會計制度的要求進行財務(wù)管理和會計核算。乙方應(yīng)定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并在每年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)將財務(wù)報表提交給甲方。（二）審計甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)對本項目的財務(wù)狀況進行審計，乙方應(yīng)予以配合。審計費用由甲方承擔(dān)，但如審計發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)違規(guī)行為，審計費用由乙方承擔(dān)。七、保密條款（一）保密信息雙方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等屬于保密信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、項目的運營情況、客戶信息、技術(shù)資料等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息成為公開信息之日止。即使本協(xié)議提前終止或合作期限屆滿，雙方的保密義務(wù)仍然有效。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付項目資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用和賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)