廉租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]本廉租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一套廉租房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該廉租房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的廉租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。該房屋系甲方依據(jù)[當(dāng)?shù)亓庾》抗芾磙k法名稱]的規(guī)定，通過合法程序取得的廉租住房承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前的裝修狀況為[具體裝修情況，如毛坯、簡裝等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.相關(guān)權(quán)益說明甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該廉租房屋的承租權(quán)、在租賃期限內(nèi)的居住使用權(quán)以及基于該房屋所享有的其他合法權(quán)益（如政府給予的相關(guān)補貼等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廉租房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含了甲方因取得該廉租房屋所支付的相關(guān)費用以及甲方在該房屋上的裝修、添附等價值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)變更并將房屋交付給乙方之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該廉租房屋擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课蒉D(zhuǎn)讓存在法律障礙或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該廉租房屋的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、政府相關(guān)審批文件等，并協(xié)助乙方了解該房屋的相關(guān)情況。（3）在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廉租房屋相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于租賃合同的變更、居住登記的變更等。（4）在辦理手續(xù)變更過程中，積極配合乙方提供必要的文件和信息，確保手續(xù)變更順利進(jìn)行。（5）在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移屋內(nèi)物品。（6）向乙方如實告知該廉租房屋的使用情況、維修歷史、欠費情況等相關(guān)信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得該廉租房屋的相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理手續(xù)變更過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔(dān)因手續(xù)變更產(chǎn)生的相關(guān)費用（如手續(xù)費、稅費等，如有）。（3）遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)亓庾》抗芾淼南嚓P(guān)規(guī)定，合理使用該廉租房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。（4）承擔(dān)自房屋交付之日起的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該廉租房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)變更或交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞該廉租房屋的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該房屋相關(guān)權(quán)益或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因維權(quán)產(chǎn)生的費用（如律師費、訴訟費等）以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。（3）如甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移屋內(nèi)物品的，應(yīng)按照物品的實際價值向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)亓庾》抗芾淼南嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致該廉租房屋被收回或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）