回收農(nóng)村舊房屋合同范本農(nóng)村舊房屋回收合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（回收方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（出讓方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有回收農(nóng)村舊房屋的需求，乙方擁有符合甲方回收條件的農(nóng)村舊房屋，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[具體的農(nóng)村地址，精確到門牌號]，該房屋所在的宅基地位于[詳細(xì)的宅基地位置描述]，宅基地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、豬圈、水井等]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.乙方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)對其進(jìn)行出讓。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，未被抵押、查封、凍結(jié)或存在其他限制處分的情形。2.乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于宅基地使用證、房屋所有權(quán)證等（如有），并確保所提供文件的真實性、合法性和有效性。二、回收價格及支付方式（一）回收價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村舊房屋的回收價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括房屋及附屬設(shè)施的價值，以及乙方因出讓該房屋所應(yīng)獲得的全部補(bǔ)償。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方按照本合同約定完成房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的回收款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、條件和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。對回收的房屋進(jìn)行檢查、評估和處置，包括但不限于拆除、改造、重建等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回收款項。保守在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個人隱私。協(xié)助乙方辦理與房屋回收相關(guān)的手續(xù)，如宅基地使用權(quán)變更登記等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和時間收取回收款項。要求甲方對房屋回收過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行合理說明和解釋。2.義務(wù)確保所提供的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方，交付時房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理與房屋回收相關(guān)的手續(xù)，如宅基地使用權(quán)變更登記等（如需），并按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。在房屋交付前，負(fù)責(zé)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋的安全和完整。四、房屋交付（一）交付時間乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋騰空并交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間需要推遲的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明推遲的原因和預(yù)計交付時間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等一并交付給甲方。3.乙方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理主體如需要辦理宅基地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，由[具體辦理主體，可約定雙方共同辦理或一方辦理另一方協(xié)助]負(fù)責(zé)辦理。（二）辦理時間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的順利辦理。（三）費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[具體費用承擔(dān)方，可約定雙方按比例承擔(dān)或一方承擔(dān)]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回收款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照回收價格的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照回收價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回收價格的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金及回收款項（如有）。2.如乙方提供的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照回收價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中所預(yù)留的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方