建筑合同履行完畢協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[建筑合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)乙方已按照原合同的約定完成了全部建筑工程施工任務(wù)，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，原合同已履行完畢。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同履行完畢的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：乙方按照原合同的約定，承擔(dān)了該建筑工程的[具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]的施工任務(wù)。具體施工范圍以原合同附件中的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收。工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國家規(guī)定和原合同約定執(zhí)行。（二）工程期限乙方于[開工日期]開工，至[竣工日期]完成了全部工程施工任務(wù)，并通過了甲方組織的竣工驗(yàn)收。實(shí)際工期較原合同約定的工期提前/延誤[X]天，雙方已就工期提前/延誤的相關(guān)事宜按照原合同的約定進(jìn)行了處理。（三）工程價(jià)款及支付1.工程價(jià)款：根據(jù)原合同的約定，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成工程施工所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等全部費(fèi)用。2.支付情況：截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原合同的約定向乙方支付了工程價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占工程總價(jià)款的[X]%。剩余工程價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定在[支付日期]前支付給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方提供工程竣工驗(yàn)收所需的全部資料，并組織相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。有權(quán)在工程質(zhì)量保證期內(nèi)要求乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。2.義務(wù)按照原合同的約定和本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要的施工條件，并協(xié)調(diào)與工程施工相關(guān)的外部關(guān)系。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同的約定和本協(xié)議的規(guī)定獲得工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件，并協(xié)調(diào)與工程施工相關(guān)的外部關(guān)系。對(duì)甲方在工程施工過程中提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照原合同的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。向甲方提供工程竣工驗(yàn)收所需的全部資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。按照國家規(guī)定和原合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，并在保修期滿后向甲方提供質(zhì)量保修終結(jié)證明。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付剩余工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部剩余工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因追討工程價(jià)款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照原合同的約定和本協(xié)議的規(guī)定為乙方提供施工所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約1.若乙方未按照原合同的約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)未按照規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之間就原合同履行完畢的相關(guān)事宜均以本協(xié)議為準(zhǔn)，原合同中與本協(xié)議不一致的條款自動(dòng)