廢品倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廢品倉庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該廢品倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢品倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）倉庫基本信息1.該廢品倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.倉庫的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.倉庫內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉倉庫內(nèi)的主要建筑物，如庫房、辦公室等]，相關(guān)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、水電設(shè)施等]。（二）倉庫相關(guān)權(quán)益1.甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括倉庫的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)以及與倉庫經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益，如已取得的相關(guān)經(jīng)營許可證、與供應(yīng)商或客戶的合同等。2.倉庫內(nèi)現(xiàn)存的廢品及相關(guān)物資（如有），經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)后，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廢品倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括倉庫的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施以及現(xiàn)存廢品及物資的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。2.在甲方完成倉庫相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，并將倉庫實(shí)際交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的廢品倉庫擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利限制情況。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與倉庫相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等。協(xié)助乙方辦理倉庫土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交付倉庫前，負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的雜物和廢棄物，確保倉庫處于可正常使用的狀態(tài)。承擔(dān)在倉庫交付前因倉庫經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、債務(wù)和其他法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件接收廢品倉庫，并享有倉庫的相關(guān)權(quán)益。對倉庫進(jìn)行合理的改造和經(jīng)營，不受甲方的非法干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收倉庫后，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營倉庫業(yè)務(wù)。承擔(dān)在倉庫交付后因倉庫經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、債務(wù)和其他法律責(zé)任。不得擅自改變倉庫的土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并通知甲方。四、倉庫交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廢品倉庫實(shí)際交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.倉庫的建筑物和附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，能夠正常使用。2.倉庫內(nèi)的水電、消防等設(shè)施應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。3.甲方應(yīng)將倉庫的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊等物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署倉庫交付確認(rèn)書，確認(rèn)倉庫的交付情況。同時(shí)，甲方應(yīng)將與倉庫相關(guān)的文件和資料原件移交給乙方。五、變更登記（一）登記事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉庫土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，將上述權(quán)益變更至乙方名下。（二）登記費(fèi)用辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（三）登記時(shí)間雙方應(yīng)在倉庫交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付倉庫或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的倉庫存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或無法辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收倉庫后，違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，