夫妻離婚居住權(quán)合同范本甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，就離婚后居住權(quán)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十六條、第三百六十七條、第三百六十八條、第三百六十九條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息本合同所涉及的居住權(quán)標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途，如住宅]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋的所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]，系甲方在婚前購買，婚后雙方共同償還部分貸款?，F(xiàn)雙方確認(rèn)，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方基于本合同享有居住權(quán)。二、居住權(quán)的設(shè)立1.設(shè)立目的為保障乙方在離婚后的基本居住需求，甲方同意為乙方在該房屋上設(shè)立居住權(quán)。2.居住權(quán)期限乙方的居住權(quán)期限自本合同生效之日起至[具體截止日期或條件，如乙方再婚、乙方去世等]。3.居住權(quán)登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理登記所需的一切材料，并協(xié)助乙方完成登記事宜。因辦理居住權(quán)登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由[約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方合理使用該房屋，確保房屋不受損壞。在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同并收回居住權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理居住權(quán)登記手續(xù)，并確保乙方能夠正常入住該房屋。甲方不得在乙方居住權(quán)期限內(nèi)，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三人，除非該轉(zhuǎn)讓、抵押行為不影響乙方的居住權(quán)。如因甲方的轉(zhuǎn)讓、抵押行為導(dǎo)致乙方居住權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的基礎(chǔ)維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路等出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，以保障乙方的正常居住。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的居住權(quán)期限內(nèi)，合法、合理地使用該房屋，包括但不限于居住、使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，履行協(xié)助辦理居住權(quán)登記、維修房屋等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方的原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)居住期間的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得利用該房屋從事違法犯罪活動。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理居住權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額，如每日[X]元]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照該房屋市場價值的[X]%向乙方支付賠償金。如甲方在乙方居住權(quán)期限內(nèi)，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三人，導(dǎo)致乙方居住權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找居住場所的費(fèi)用、裝修損失等。如甲方未按照本合同的約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照[約定金額，如每日[X]元]向乙方支付違約金，直至維修完畢。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定合理使用該房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人或利用該房屋從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回居住權(quán)，并要求乙方按照該房屋市場價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)在乙方的居住保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本