辦公樓宇智能化管理協(xié)議合同編號：【空白】第一章合同概述第一條合同訂立1.1本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于【簽訂日期】簽訂。1.2甲方為【甲方全稱】，乙方為【乙方全稱】。1.3本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在辦公樓宇智能化管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條合同目的2.1甲方委托乙方對【辦公樓名稱】進(jìn)行智能化管理，以提高辦公效率，保障安全，優(yōu)化環(huán)境。2.2乙方接受甲方委托，提供相應(yīng)的智能化管理服務(wù)。第三條合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。第二章服務(wù)內(nèi)容第四條系統(tǒng)設(shè)計4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，設(shè)計并實(shí)施辦公樓宇智能化管理系統(tǒng)。4.2乙方提供的智能化管理系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方的基本需求，包括但不限于：4.2.1安全監(jiān)控系統(tǒng)；4.2.2建筑自動化系統(tǒng)；4.2.3信息化管理系統(tǒng)；4.2.4能源管理系統(tǒng)。第五條系統(tǒng)實(shí)施5.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，按時完成系統(tǒng)實(shí)施工作。5.2乙方在實(shí)施過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通。第三章費(fèi)用及支付第六條服務(wù)費(fèi)用6.1乙方提供智能化管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【服務(wù)費(fèi)用總額】元。6.2甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：6.2.1首付款：合同簽訂后【首付款比例】；6.2.2進(jìn)度款：系統(tǒng)實(shí)施過程中按實(shí)際進(jìn)度支付；6.2.3尾款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付【尾款比例】。第七條付款方式7.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。7.2甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)匯入乙方指定的銀行賬戶。第四章合同變更第八條變更程序8.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第九條變更生效9.1本協(xié)議的變更自變更內(nèi)容簽訂之日起生效。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守變更后的協(xié)議內(nèi)容。第五章違約責(zé)任第十條違約情形10.1乙方未能按照約定完成系統(tǒng)設(shè)計或?qū)嵤┕ぷ?，屬于違約行為。10.2甲方未按時支付費(fèi)用，屬于違約行為。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總金額【違約金比例】的違約金。11.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。11.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)第十二條維護(hù)責(zé)任12.1乙方負(fù)責(zé)對智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【開始維護(hù)日期】開始進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)工作。第十三條維護(hù)內(nèi)容13.1乙方維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：13.1.1系統(tǒng)硬件設(shè)備的檢查與更換；13.1.2系統(tǒng)軟件的升級與優(yōu)化；13.1.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)；13.1.4應(yīng)急響應(yīng)與故障排除。第十四條維護(hù)響應(yīng)時間14.1乙方應(yīng)保證在接到故障通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。14.2乙方應(yīng)在【維修時間】內(nèi)完成維修工作，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。第十五條保養(yǎng)責(zé)任15.1乙方負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)的保養(yǎng)計劃，并按計劃執(zhí)行。15.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量，避免因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障。第十六條保養(yǎng)記錄16.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每一次的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括時間、內(nèi)容、結(jié)果等。16.2甲方有權(quán)要求查閱乙方的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。第七章數(shù)據(jù)安全與保密第十七條數(shù)據(jù)安全17.1乙方應(yīng)保證甲方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。17.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保護(hù)甲方數(shù)據(jù)的安全。第十八條保密義務(wù)18.1乙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。18.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后【保密期限】。第十九條保密措施19.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部保密制度，對涉及保密信息的工作人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。19.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止保密信息的泄露。第二十條違反保密義務(wù)的責(zé)任20.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章系統(tǒng)升級與改造第二十一條升級改造要求21.1技術(shù)的發(fā)展和甲方業(yè)務(wù)需求的變化，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行系統(tǒng)升級或改造。第二十二條升級改造程序22.1乙方應(yīng)在接到甲方升級或改造要求后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行評估。22.2乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定升級或改造的具體方案和時間表。第二十三條升級改造費(fèi)用23.1升級或改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。23.2甲方應(yīng)按約定支付升級或改造費(fèi)用。第二十四條升級改造實(shí)施24.1乙方應(yīng)按照約定的方案和時間表進(jìn)行升級或改造工作。24.2甲方應(yīng)配合乙方完成升級或改造工作。第九章服務(wù)質(zhì)量保證第二十五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)25.1乙方提供的智能化管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。25.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠，滿足甲方日常辦公需求。第二十六條質(zhì)量監(jiān)控26.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。26.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十七條質(zhì)量改進(jìn)27.1若發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行改進(jìn)。27.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施及效果。第十章系統(tǒng)驗(yàn)收第二十八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)28.1系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。28.2甲方有權(quán)要求乙方對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。第二十九條驗(yàn)收程序29.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報告。29.2驗(yàn)收時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行，并對系統(tǒng)進(jìn)行測試和評估。第三十條驗(yàn)收結(jié)果30.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。30.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十一章費(fèi)用變更與調(diào)整第三十一條費(fèi)用變更條件31.1在合同有效期內(nèi)，若因以下原因?qū)е沦M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整合同服務(wù)費(fèi)用：31.1.1國家相關(guān)政策法規(guī)的調(diào)整；31.1.2市場價格波動；31.1.3系統(tǒng)升級或改造。第三十二條費(fèi)用調(diào)整程序32.1發(fā)生上述費(fèi)用變更條件時，乙方應(yīng)在變更發(fā)生前【提前通知時間】內(nèi)向甲方提出書面費(fèi)用調(diào)整申請。32.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用調(diào)整申請后【回復(fù)時間】內(nèi)給予書面答復(fù)。第三十三條費(fèi)用調(diào)整方式33.1費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度。33.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)納入后續(xù)的服務(wù)費(fèi)用中。第十二章技術(shù)支持與培訓(xùn)第三十四條技術(shù)支持34.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：34.1.1系統(tǒng)操作手冊；34.1.2常見問題解答；34.1.3技術(shù)咨詢與現(xiàn)場指導(dǎo)。第三十五條培訓(xùn)內(nèi)容35.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)。35.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)功能、操作流程、故障排除等。第三十六條培訓(xùn)方式36.1乙方可通過現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)或提供培訓(xùn)資料等方式進(jìn)行培訓(xùn)。36.2培訓(xùn)時間、地點(diǎn)和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三章附件第三十七條附件內(nèi)容37.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：37.1.1系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計文檔；37.