居家維修施工合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住宅（以下簡稱“該房屋”）需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修項(xiàng)目1.房屋墻面維修：包括但不限于修補(bǔ)墻面裂縫、脫落的墻皮，對(duì)墻面進(jìn)行重新粉刷，使用[具體品牌及型號(hào)]的環(huán)保乳膠漆，保證墻面色澤均勻、無流墜、無明顯刷痕。2.門窗維修：檢查并修復(fù)門窗的開合問題，更換損壞的合頁、鎖具等配件，確保門窗密封性良好，開關(guān)順暢。門窗配件需采用[具體品牌]的產(chǎn)品，質(zhì)量符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。3.水電線路維修：排查水電線路是否存在老化、破損等安全隱患，對(duì)損壞的電線、水管進(jìn)行更換。電線應(yīng)采用[具體規(guī)格及品牌]的銅芯電線，水管采用[具體材質(zhì)及品牌]的管材，確保水電線路安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.衛(wèi)生間防水維修：對(duì)衛(wèi)生間地面和墻面進(jìn)行防水處理，重新涂刷防水涂料，高度不低于[具體高度]，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無滲漏現(xiàn)象。防水涂料需使用[具體品牌及型號(hào)]的產(chǎn)品，符合國家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。維修完成后，應(yīng)保證維修部位在[質(zhì)保期限]內(nèi)正常使用，無質(zhì)量問題。二、合同工期（一）開工日期本合同維修工程定于[開工日期]開工。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對(duì)乙方選用的維修材料和配件有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料和配件不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方施工前，為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方提供與維修工程相關(guān)的資料和信息，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等。不得隨意變更維修工程的內(nèi)容和要求，如確需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求工期順延。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核實(shí)和修正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。自行承擔(dān)維修施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。選用符合合同約定的維修材料和配件，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。對(duì)維修工程提供[質(zhì)保期限]的質(zhì)保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)維修部位的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修工程后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返工整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方隨意變更維修工程的內(nèi)容和要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方選用的維修材料和配件不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料和配件的費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（三）合同變更與解除本合同的變更和解除須