向物業(yè)租車位合同協議書車位租賃合同協議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]證件類型及號碼：[甲方身份證號或統一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]證件類型及號碼：[乙方身份證號或統一社會信用代碼]鑒于甲方系[小區(qū)名稱]物業(yè)管理單位，有權對該小區(qū)內的車位進行出租管理，乙方為該小區(qū)業(yè)主/住戶，有租賃車位的需求。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方向甲方租賃車位事宜達成如下協議：一、租賃標的物（一）車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱][具體位置]的編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖及現場標識為準。（二）車位狀況該車位為[露天/地下]車位，具備正常使用條件，能夠滿足乙方停放符合本合同約定車輛的需求。甲方應保證該車位在租賃期間內無產權糾紛及其他影響乙方正常使用的情形。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期間內，租金標準保持不變，除非雙方另行協商一致并簽訂書面協議。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應按[月/季度/半年/年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關費用。（2）對該車位及周邊區(qū)域進行管理和維護，有權制定并執(zhí)行小區(qū)停車管理規(guī)定。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該車位。2.義務（1）保證該車位的合法性和可用性，確保乙方在租賃期間內能夠正常使用該車位。（2）對該車位及周邊區(qū)域進行定期的清潔、維護和保養(yǎng)，保持車位及周邊環(huán)境的整潔和安全。（3）協助乙方解決在使用該車位過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。（4）不得擅自干涉乙方對該車位的正常使用，但有權對乙方的不當使用行為進行制止和糾正。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該車位，停放符合本合同約定的車輛。（2）在租賃期限內，對該車位享有排他的使用權，有權阻止他人未經許可占用該車位。（3）要求甲方對該車位及周邊區(qū)域進行維護和管理，保障車位的正常使用。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。（2）遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得在該車位上從事違法、違規(guī)或損害他人利益的行為。（3）不得擅自改變該車位的用途和結構，不得在該車位上搭建任何建筑物或設施。（4）愛護該車位及周邊區(qū)域的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。（5）不得將該車位轉租、轉借他人使用，如需轉租、轉借，應事先征得甲方書面同意。五、車輛停放規(guī)定（一）車輛要求乙方停放的車輛應符合以下要求：1.車輛必須是合法登記的機動車，且具備有效的行駛證和保險。2.車輛的尺寸和重量不得超過該車位的承載能力和設計要求。3.車輛應保持整潔，不得在車內或車位上丟棄垃圾或其他雜物。（二）停車方式乙方應按照小區(qū)停車管理規(guī)定的要求停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人的通行。車輛停放應整齊有序，不得超出車位劃線范圍。（三）禁止行為乙方不得在該車位上進行以下行為：1.進行車輛維修、保養(yǎng)、清洗等作業(yè)。2.存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。3.從事經營性活動。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供該車位或提供的車位不符合本合同約定的條件，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自干涉乙方對該車位的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定對該車位及周邊區(qū)域進行維護和管理，影響乙方正常使用該車位的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照月租金的[X]%支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回該車位。2.若乙方違反本合同約定的車輛停放規(guī)定或其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權采取必要的措施制止乙方的違約行為，包括但不限于限制車輛進出、收回該車位等，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。3.若乙方擅自將該車位轉租、轉借他人使用或改變該車位的用途和結構，甲方有權解除本合同，收回該車位，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。七、保險責任（一）甲方保險甲方應按照相關規(guī)定為該車位及周邊區(qū)域購買必要的保險，如公眾責任險等，以保障在該車位及周邊區(qū)域發(fā)生意外事故時能夠得到合理的賠償。（二）乙方保險乙方應自行購買車輛保險，包括但不限于交強險、車輛損失險、第三者責任險等，以保障車輛在停放期間的安全。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。2.送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；以電子郵件方式送達的，以郵件系統顯示的發(fā)送成功日期為送達日期。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉