婚后贈與購房協(xié)議書模板甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[夫妻關(guān)系說明，如夫妻關(guān)系]，為明確雙方在婚后購房贈與事宜中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方自愿將位于[房屋具體地址，包括小區(qū)名稱、棟號、單元號、房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與乙方。該房屋的相關(guān)信息如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體編號]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]4.土地使用性質(zhì)：[出讓、劃撥等]5.房屋現(xiàn)狀：[已裝修、毛坯等，并對裝修情況、附屬設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)描述，如裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)，配備有中央空調(diào)、全屋定制家具等]二、贈與目的甲方贈與該房屋給乙方，是基于對乙方的關(guān)愛和對雙方婚姻關(guān)系的維護(hù)，希望乙方能夠享有該房屋的所有權(quán)，以保障乙方在婚姻生活中的居住權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方若因重大經(jīng)濟(jì)困難或其他法定事由，可依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十六條的規(guī)定，不再履行贈與義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并說明理由。甲方有權(quán)了解該房屋的使用情況，乙方應(yīng)配合甲方的合理查詢。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。在贈與完成后，甲方不得隨意撤銷贈與，但符合《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定情形的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方的贈與，取得該房屋的所有權(quán)。乙方對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方不得干涉。2.義務(wù)乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)繳納該房屋的相關(guān)稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用等。在甲方因法定事由不再履行贈與義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)予以理解和配合。四、贈與的撤銷1.如乙方有下列情形之一的，甲方可以依照《中華人民共和國民法典》第六百六十三條的規(guī)定撤銷贈與：嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益；對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行本贈與合同約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈與的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，并以書面形式通知乙方。撤銷贈與后，乙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)將該房屋返還給甲方，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因返還房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方因辦理過戶等事宜已支付的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用房屋或不履行繳納相關(guān)稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用等義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙