園林民宿維護合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處園林民宿（以下簡稱“該民宿”），需要專業(yè)的維護服務，乙方具備提供園林民宿維護服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方的園林民宿提供維護服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）園林維護1.植物養(yǎng)護乙方需對園林內(nèi)的各類花草樹木進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作。澆水頻率應根據(jù)季節(jié)、天氣和植物種類合理調(diào)整，確保植物生長所需水分；施肥應使用符合環(huán)保標準的肥料，按照植物生長周期進行科學施肥。定期修剪花草樹木，保持植物的美觀造型，及時清除枯枝、病枝和雜草。對于病蟲害，應采取預防為主、綜合防治的措施，使用低毒、高效的農(nóng)藥進行防治，確保植物健康生長。2.景觀設施維護對園林內(nèi)的景觀設施，如亭臺樓閣、假山、噴泉等進行定期檢查和維護。檢查設施的結(jié)構(gòu)安全性，及時修復損壞的部分；對設施表面進行清潔和保養(yǎng)，保持其外觀整潔。確保噴泉等水景設施的正常運行，定期清理水池、更換水泵等設備，保證水質(zhì)清潔，防止藻類滋生。（二）民宿設施維護1.建筑結(jié)構(gòu)維護定期檢查民宿的建筑結(jié)構(gòu)，包括墻體、屋頂、門窗等，及時發(fā)現(xiàn)并處理裂縫、滲漏等問題。對損壞的門窗進行修復或更換，確保其密封性和安全性。對民宿的外墻進行清潔和保養(yǎng)，防止墻面老化和損壞。2.室內(nèi)設施維護對民宿內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生潔具等設施進行定期檢查和維護。檢查家具的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，修復松動的部件；對電器設備進行安全檢查，確保其正常運行，及時更換老化的電線和損壞的電器元件。定期清理衛(wèi)生潔具，保持其排水暢通，防止堵塞和漏水。（三）環(huán)境衛(wèi)生維護1.公共區(qū)域清潔每日對民宿的公共區(qū)域，如大堂、走廊、餐廳等進行清掃和消毒，保持地面、墻面、天花板的清潔衛(wèi)生。定期更換公共區(qū)域的裝飾品和花卉，營造舒適的環(huán)境。2.客房清潔按照甲方的要求，定期對客房進行清潔和整理。更換床上用品、洗漱用品等，打掃房間衛(wèi)生，確?？头扛蓛粽麧?、無異味。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元/月（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為提供本合同約定的維護服務所產(chǎn)生的人工、材料、設備等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維護服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定提供服務。對乙方提供的維護服務不滿意時，有權要求乙方限期整改，直至達到甲方的要求。在合同期滿前，有權決定是否延續(xù)本合同。2.義務按照本合同的約定向乙方支付服務費用。為乙方提供開展維護服務工作所需的必要條件，如提供水電供應、存放工具和材料的場地等。向乙方提供該民宿的相關資料和圖紙，以便乙方更好地開展維護服務工作。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取服務費用。在維護服務工作中，有權使用甲方提供的必要條件和相關資料。2.義務按照本合同的約定，為甲方的園林民宿提供全面、優(yōu)質(zhì)的維護服務。配備專業(yè)的維護人員和必要的設備、工具，確保維護服務工作的順利進行。遵守甲方的管理制度和規(guī)定，不得影響民宿的正常經(jīng)營活動。對在維護服務工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定提供維護服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除當月服務費用的[X%]。2.若乙方的維護服務工作給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期