地下室車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本地下室車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[車庫(kù)具體地址]的地下室車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）的所有權(quán)，并愿意將該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該車庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體編號(hào)]號(hào)，其具體位置以車庫(kù)實(shí)際狀況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。3.車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅作為停放小型汽車使用，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。4.附屬設(shè)施：該車庫(kù)包括但不限于以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，上述附屬設(shè)施隨車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含車庫(kù)及附屬設(shè)施的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)自動(dòng)抵作轉(zhuǎn)讓款。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。在收到乙方支付的首期款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保車庫(kù)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成過(guò)戶登記的各項(xiàng)程序。在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該車庫(kù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收該車庫(kù)及附屬設(shè)施，并享有該車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。在接收車庫(kù)后，合理使用車庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.雙方應(yīng)在乙方支付首期款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照乙方和產(chǎn)權(quán)登記部門的要求配合完成相關(guān)手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)的部分由乙方自行繳納，甲方承擔(dān)的部分由甲方自行繳納。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將車庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車庫(kù)存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車庫(kù)的所有權(quán)或正常使用該車庫(kù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起