委托物業(yè)租房協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[物業(yè)公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋一處欲對(duì)外出租，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的房屋租賃服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條至第九百三十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋提供出租代理服務(wù)，包括但不限于尋找合適的承租人、與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、代收租金、協(xié)助辦理房屋交接等相關(guān)事宜。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。委托期限屆滿前[X]日，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。三、房屋情況（一）房屋基本信息該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)等，如空調(diào)[品牌、型號(hào)]X臺(tái)、冰箱[品牌、型號(hào)]X臺(tái)等]。四、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)了解乙方開(kāi)展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合本協(xié)議約定的行為提出整改要求。3.按照本協(xié)議約定收取房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）義務(wù)1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形，并向乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及本人身份證明文件。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。3.在委托期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方出租該房屋。4.協(xié)助乙方辦理與房屋出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件資料、配合看房等。5.對(duì)乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)的合理行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。五、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取委托服務(wù)費(fèi)用。2.在委托期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。3.有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況合理確定房屋租金價(jià)格，但需事先征得甲方同意。（二）義務(wù)1.按照誠(chéng)實(shí)信用原則，勤勉、盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，積極尋找合適的承租人，確保房屋盡快出租。2.對(duì)該房屋進(jìn)行妥善的管理和維護(hù)，定期檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。3.與承租人簽訂租賃合同前，應(yīng)將合同主要條款告知甲方，并征得甲方同意。4.代收租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定及時(shí)支付給甲方。5.保守甲方及該房屋的相關(guān)信息秘密，不得向任何第三方泄露。六、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]七、委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）委托服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋實(shí)際出租月租金的[X]%向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在乙方成功將房屋出租并收到首月租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方出租該房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，如未積極尋找承租人、未及時(shí)代收租金等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將租金支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.若乙方泄露甲方或該房屋的相關(guān)信息秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以直接送達(dá)方式送達(dá)的，