商品房裝修合同補充協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商品房裝修合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：甲方委托乙方裝修的商品房位于[具體地址]，建筑面積為平方米。2.房屋戶型：[具體戶型，如兩室一廳一衛(wèi)等]。（二）裝修工程范圍1.基礎(chǔ)工程拆除工程：包括但不限于拆除不必要的墻體、地面瓷磚、天花板等。拆除的建筑垃圾乙方應(yīng)負責清理并運至指定的垃圾處理地點。墻面工程：對所有墻面進行基層處理，包括刮膩子、打磨等，然后根據(jù)甲方選定的顏色進行乳膠漆涂刷。地面工程：客廳、臥室等區(qū)域鋪設(shè)[具體品牌及型號]的木地板；廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域鋪設(shè)[具體品牌及型號]的防滑瓷磚。天花板工程：客廳、臥室采用石膏板吊頂，造型根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案進行施工；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。2.水電工程水路改造：對房屋內(nèi)的冷熱水管進行重新鋪設(shè)，采用[具體品牌及型號]的水管，確保無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域應(yīng)合理設(shè)置水龍頭、地漏等設(shè)施。電路改造：對房屋內(nèi)的強弱電線路進行重新規(guī)劃和鋪設(shè)，采用[具體品牌及型號]的電線，確保用電安全。合理設(shè)置插座、開關(guān)等位置，滿足甲方的使用需求。3.門窗工程更換房屋原有門窗，采用[具體品牌及型號]的斷橋鋁合金門窗，確保密封性和隔音效果。安裝門窗的鎖具、合頁等配件，保證門窗的正常使用。4.廚房工程定制整體廚房，包括櫥柜、吊柜、臺面等，采用[具體材質(zhì)及顏色]。安裝廚房電器，如油煙機、燃氣灶、消毒柜等，品牌和型號由甲方選定。5.衛(wèi)生間工程安裝衛(wèi)生間潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌和型號由甲方選定。進行衛(wèi)生間防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。6.其他工程根據(jù)甲方的需求，對房屋內(nèi)的其他區(qū)域進行裝修，如陽臺的封閉、室內(nèi)的軟裝搭配等。（三）裝修材料要求1.乙方應(yīng)嚴格按照甲方選定的品牌、型號和規(guī)格采購裝修材料，確保材料的質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.所有裝修材料在進場前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方簽字確認后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照甲方的設(shè)計方案和要求進行施工。對乙方采購的裝修材料有驗收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在裝修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進行驗收。2.義務(wù)按照原合同和本補充協(xié)議的約定向乙方支付裝修費用。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件。協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方能夠順利施工。按照乙方的要求提供裝修所需的相關(guān)資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同和本補充協(xié)議的約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴格按照甲方的設(shè)計方案和要求進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。按照合同約定的工期完成裝修工程，不得擅自拖延工期。對施工過程中的安全負責，采取必要的安全措施，確保施工人員和周圍人員的安全。妥善保管裝修材料和設(shè)備，避免損壞和丟失。在裝修工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、工期（一）開工日期本裝修工程的開工日期為年月日。（二）竣工日期本裝修工程的竣工日期為年月日。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時提供施工所需的資料、未按時支付裝修費用等）導致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付違約金。每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X%]向甲方支付違約金。四、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程的總費用為人民幣元（大寫：元整），此費用包含原合同約定的費用以及本補充協(xié)議增加的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣元（大寫：元整）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣元（大寫：元整）。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣元（大寫：元整）。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣元（大寫：元整）。6.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修費用，即人民幣元（大寫：元整）。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的設(shè)計方案和要求。具體質(zhì)量標準如下：1.基礎(chǔ)工程：墻面、地面平整，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；天花板造型符合設(shè)計要求，無變形、裂縫現(xiàn)象。2.水電工程：水路無滲漏現(xiàn)象，電路無短路、漏電現(xiàn)象；插座、開關(guān)等設(shè)施正常使用。3.門窗工程：門窗安裝牢固，密封性和隔音效果良好；鎖具、合頁等配件正常使用。4.廚房工程：櫥柜、吊柜安裝牢固，臺面平整；廚房電器正常使用。5.衛(wèi)生間工程：衛(wèi)生間潔具安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象；防水處理符合要求。6.其他工程：符合甲方的設(shè)計方案和要求。（二）驗收程序1.乙方在每一項工程完工后，應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。2.如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。3.如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出書面意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。4.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報告和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付裝修費用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方中途變更設(shè)計方案或要求，導致乙方增加費用或延誤工期，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照甲方的設(shè)計方案和要求進行施工，或使用不符合要求的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.如乙方在施工過程中造成甲方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決如雙方在本補充協(xié)議的