大路大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有大路大樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該大樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大樓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大路大樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.大樓基本信息大路大樓位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該大樓為[具體建筑結(jié)構(gòu)]，共[X]層，建成于[具體年份]。2.相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物包括大路大樓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及大樓附屬的設(shè)施設(shè)備、配套物品等相關(guān)權(quán)益。附屬設(shè)施設(shè)備及配套物品詳見本協(xié)議附件一《大路大樓附屬設(shè)施設(shè)備及配套物品清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，大路大樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及辦理相關(guān)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在辦理大路大樓所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在完成大路大樓所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)并將大樓交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證對大路大樓擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將該大樓轉(zhuǎn)讓給乙方，且該大樓不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理大路大樓所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將大路大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品能夠正常使用。（4）甲方應(yīng)向乙方提供大路大樓的相關(guān)質(zhì)量檢測報告、使用說明書等資料，如實(shí)告知乙方大樓的歷史使用情況、維修記錄等信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得大路大樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時、足額支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理大路大樓所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料。（3）乙方在接收大路大樓后，應(yīng)合理使用大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品，不得擅自改變大樓的主體結(jié)構(gòu)和用途。第四條過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理大路大樓所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商解決。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條大樓交付1.甲方應(yīng)在完成大路大樓所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《大路大樓交付確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)齊。3.自大樓交付之日起，大樓的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方，乙方承擔(dān)大樓的管理、維護(hù)等責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定提供辦理過戶手續(xù)所需的資料或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本協(xié)議的約定交付大樓及附屬設(shè)施設(shè)備、配套物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方隱瞞大路大樓存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法取得大樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方擅自改變大樓的主體結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自