家用倉儲房出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處家用倉儲房的合法所有權(quán)，并有意出售該倉儲房；乙方有意購買該家用倉儲房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有的家用倉儲房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1倉儲房基本信息甲方出售的家用倉儲房（以下簡稱“該倉儲房”）位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。該倉儲房的用途為家用倉儲，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2附屬設(shè)施該倉儲房附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]，上述附屬設(shè)施隨倉儲房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3現(xiàn)狀說明甲方保證該倉儲房在交付時(shí)的現(xiàn)狀與本合同約定一致，不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵。若存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在交付前如實(shí)告知乙方。第二條價(jià)款及支付方式2.1房屋價(jià)款該倉儲房的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期購房款時(shí)抵作購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在該倉儲房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將倉儲房交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該倉儲房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶的各項(xiàng)手續(xù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在上述期限內(nèi)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該倉儲房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該倉儲房及附屬設(shè)施完好無損，并結(jié)清該倉儲房交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.2交付內(nèi)容甲方交付給乙方的倉儲房應(yīng)包括該倉儲房的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該倉儲房的使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該倉儲房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該倉儲房，且該倉儲房不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如實(shí)告知乙方該倉儲房的真實(shí)情況，包括但不限于質(zhì)量問題、使用情況等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和房屋交付手續(xù)。承擔(dān)該倉儲房交付前的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該倉儲房的所有權(quán)。在甲方違約的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。承擔(dān)該倉儲房交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將該倉儲房交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該倉儲房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未能按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉儲房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3