屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范課件第一頁(yè)，共111頁(yè)。屋面工程的重要性屋面是建筑物最上層的外圍護(hù)構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽(yáng)輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個(gè)良好的使用環(huán)境，屋面應(yīng)滿足堅(jiān)固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）里，土建工程四個(gè)分部，把屋面工程單列出來(lái)作為一個(gè)分部，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，可見屋面工程的重要性。第二頁(yè)，共111頁(yè)。前言3一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度本規(guī)范是在《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002基礎(chǔ)上修訂完成；按照屋面工程應(yīng)遵循“材料是基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)是前提、施工是關(guān)鍵、管理是保證”的綜合治理原則，考慮到屋面工程施工中還包含一定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，因此本次修訂仍保留“屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”名稱；執(zhí)行新修訂《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012有關(guān)屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求的規(guī)定；修訂后規(guī)范共9章及2個(gè)附錄、正文333條，第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7條為強(qiáng)制性條文；發(fā)布日期：2012年5月28日；實(shí)施日期：2012年10月1日；第三頁(yè)，共111頁(yè)。前言與原規(guī)范比較修訂的主要內(nèi)容：1、第1章總則：1.0.1條增加了“保證其功能和質(zhì)量”中“功能”，主要是與本規(guī)范各章中的內(nèi)容呼應(yīng)。第1．0．4條增加了“屋面工程的施工應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)和建筑節(jié)能的規(guī)定”。4、第2章術(shù)語(yǔ)：列出了現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中尚未出現(xiàn)和需要在規(guī)范中給出確切定義的術(shù)語(yǔ)16條。刪去了人們熟知的一些術(shù)語(yǔ)，如滿粘法、空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法、冷粘法、熱熔法、自粘法等；第四頁(yè)，共111頁(yè)。前言3、第3章基本規(guī)定：強(qiáng)調(diào)了：①施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和操作人員持證上崗；②新技術(shù)、新材料、新工藝的采用應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；③對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水和保溫材料質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定；④各子分部和分項(xiàng)工程的劃分以及各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分的規(guī)定，按屋面的使用功能和構(gòu)造層次劃分各子分部工程和分項(xiàng)工程；4、第4章基層與保護(hù)工程：適用于對(duì)與屋面防水層及保溫層相關(guān)的找平層、找坡層、隔氣層、隔離層和保護(hù)層等分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。第五頁(yè)，共111頁(yè)。前言5、第5章保溫與隔熱工程：適用于對(duì)板狀保溫材料、纖維保溫材料和噴涂硬泡聚氨酯、現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層等分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。6、第6章防水與密封工程：適用于對(duì)卷材防水層、涂膜防水層、復(fù)合防水層和接縫密封防水等分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。7、第7章瓦面與板面工程：適用于對(duì)燒結(jié)瓦、混凝土瓦、瀝青瓦等瓦材和金屬板屋面、玻璃采光板等板材鋪裝的各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。第六頁(yè)，共111頁(yè)。前言8、第8章細(xì)部構(gòu)造工程：適用于檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻等細(xì)部構(gòu)造的施工質(zhì)量驗(yàn)收。9、第9章屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收：強(qiáng)調(diào)了：①施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織；②檢驗(yàn)批及分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格判定；③工程驗(yàn)收文件和記錄；④隱蔽工程驗(yàn)收；⑤觀感質(zhì)量檢查。第七頁(yè)，共111頁(yè)。前言修訂的重點(diǎn)內(nèi)容：1、防水等級(jí)和設(shè)防要求執(zhí)行新修訂《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012有關(guān)防水等級(jí)和設(shè)防要求的規(guī)定：①I級(jí)，屬重要建筑和高層建筑，設(shè)兩道防水；②II級(jí)，屬一般建筑，設(shè)一道防水；2、剛性防水層取消了細(xì)石混凝土防水層，把細(xì)石混凝土作為卷材、涂膜防水層上面的保護(hù)層；3、分格縫內(nèi)嵌填密封材料由于在找平層中規(guī)定設(shè)分格縫，故規(guī)定在分格縫內(nèi)不必再嵌填密封材料，但在分格縫處防水層應(yīng)采用點(diǎn)粘卷材空鋪。第八頁(yè)，共111頁(yè)。9一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度4、保溫層含水率本規(guī)范規(guī)定了當(dāng)保溫層干燥有困難時(shí)，應(yīng)采取排氣措施。采用排氣屋面做法，可以使受潮的保溫材料，通過(guò)屋面排氣后達(dá)到其自然平衡含水率，滿足屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)的要求。本規(guī)范對(duì)屋面保溫層的含水率不再作出具體規(guī)定。5、纖維保溫材料巖棉、礦渣棉和玻璃棉都是很好的無(wú)機(jī)絕熱材料，用于屋面工程具有輕質(zhì)、保溫、耐腐和耐火等特點(diǎn)。本規(guī)范增加了纖維材料保溫層的做法。增加了纖維材料保溫層和現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層；第九頁(yè)，共111頁(yè)。前言6、噴涂硬泡聚氨酯、現(xiàn)澆泡沫混凝土該保溫層具有現(xiàn)場(chǎng)制備、整體性好、輕質(zhì)、保溫、施工方便的特點(diǎn)，本次修訂了噴涂硬泡聚氨酯、增加了現(xiàn)澆泡沫混凝土的做法和驗(yàn)收。7、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)抽樣本次修訂明確了進(jìn)場(chǎng)防水和保溫材料的主要物理性能檢驗(yàn)項(xiàng)目，依據(jù)國(guó)家或行業(yè)的材料(產(chǎn)品)標(biāo)準(zhǔn)和《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，對(duì)材料提出了主要物理性能指標(biāo)要求。同時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)提出了應(yīng)符合有關(guān)抽樣檢驗(yàn)和見證取樣送檢制度的規(guī)定。第十頁(yè)，共111頁(yè)。前言8、防水墊層明確了在塊瓦或?yàn)r青瓦下面應(yīng)鋪設(shè)防水墊層。因?yàn)槠浯罱涌p往往是產(chǎn)生滲漏的隱患，必須在瓦下鋪設(shè)防水墊層作為輔助防水層。有保溫層時(shí)，防水墊層宜鋪設(shè)在保溫層的找平層上面。9、金屬板材屋面主要包括壓型金屬板和金屬面絕熱夾芯板兩種，對(duì)金屬板鋪裝主要采用咬口鎖邊和緊固件連接2種固定方法，夾芯板連接方式為緊固件連接。10、玻璃采光頂本規(guī)范增加了玻璃采光頂鋪裝，提出了采光頂質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一頁(yè)，共111頁(yè)。12第十二頁(yè)，共111頁(yè)。規(guī)范主要內(nèi)容13一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度強(qiáng)制性條文：第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7條；基本規(guī)定：施工單位資質(zhì)要求，防水、保溫材料要求及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收規(guī)定，施工注意事項(xiàng)，子分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分；基層與保護(hù)工程、保溫與隔熱工程、防水與密封工程、瓦面與板面工程、細(xì)部構(gòu)造工程，五項(xiàng)子分部工程的一般規(guī)定及檢查驗(yàn)收；屋面工程驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定。

第十三頁(yè)，共111頁(yè)。一、強(qiáng)制性條文14一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度1、基本規(guī)定：3.0.6

防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過(guò)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門對(duì)其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。2、基本規(guī)定：3.0.12

屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。第十四頁(yè)，共111頁(yè)。一、強(qiáng)制性條文15一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度3、保溫與隔熱工程：5.1.7

保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能，必須符合設(shè)計(jì)要求。

4、瓦面及板面工程：7.2.7

瓦片必須鋪置牢固。在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100%時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取固定加強(qiáng)措施。第十五頁(yè)，共111頁(yè)。二、基本規(guī)定16一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度1、屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的相關(guān)規(guī)定。2、施工單位應(yīng)取得建筑防水和保溫工程相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書；作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。防水專業(yè)隊(duì)伍由省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書。新型防水材料和相應(yīng)的施工技術(shù)，強(qiáng)調(diào)需經(jīng)屋面工程實(shí)踐檢驗(yàn)，符合有關(guān)安全及功能要求的才能推廣應(yīng)用。3、施工程序：圖紙會(huì)審—施工方案及審查—專業(yè)隊(duì)伍—三檢制度—淋、蓄水試驗(yàn)；第十六頁(yè)，共111頁(yè)。二、基本規(guī)定17一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度4、施工注意事項(xiàng)（1）規(guī)范不僅對(duì)施工單位在質(zhì)量行為上做了規(guī)定，同時(shí)對(duì)施工作業(yè)人員也提出了明確要求，強(qiáng)調(diào)了屋面防水施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審,如變更圖紙的應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)重新審核批準(zhǔn)。要求施工單位應(yīng)編制屋面工程專項(xiàng)施工方案，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查確認(rèn)后執(zhí)行，要求建立健全完善施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄。（2）防水、保溫材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目及材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本規(guī)范附錄A和附錄B的規(guī)定。（3）材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告的全部項(xiàng)目指標(biāo)均達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)為合格，不合格材料不得在工程中使用。第十七頁(yè)，共111頁(yè)。防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（1）假冒偽劣產(chǎn)品較多，防水延展性能不好，施工后后患無(wú)窮。（2）胎體材料以次充好，偷梁換柱。（3）附加層與防水層材料質(zhì)量不同。第十八頁(yè)，共111頁(yè)。（3）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在保溫層和防水層施工前完成破壞防水容易造成滲漏；放在防水上面影響無(wú)眠耐久性要求，特別是設(shè)備基礎(chǔ)。（4）保溫層和防水層完工后，不得鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。設(shè)備管道隨意開孔是屋面滲漏主要原因第十九頁(yè)，共111頁(yè)。二、基本規(guī)定20一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度5、屋面工程各子分部和分項(xiàng)工程劃分第二十頁(yè)，共111頁(yè)。21一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度6、檢驗(yàn)批劃分

屋面工程各分項(xiàng)工程宜按屋面面積每500m2～1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2應(yīng)按一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批的抽檢數(shù)量按各子分部工程的規(guī)定執(zhí)行，具體如下：（1）基層與保護(hù)工程、保溫與隔熱工程、瓦面與板面工程：應(yīng)按屋面面積每100m2抽查一處，每處應(yīng)為10m2，且不得少于3處。（2）防水與密封工程：防水層按（1）執(zhí)行；接縫密封防水應(yīng)按每50m抽查一處，每處應(yīng)為5m，且不得少于3處。（3）細(xì)部構(gòu)造工程各分項(xiàng)工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)全數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)。第二十一頁(yè)，共111頁(yè)。三、五個(gè)子分部工程22一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度（一）、基層與保護(hù)工程1、一般規(guī)定

涵蓋了與屋面保溫層及防水層相關(guān)的構(gòu)造層，包括找坡層、找平層、隔汽層、隔離層、保護(hù)層。

為了雨水迅速排走，屋面找坡應(yīng)滿足設(shè)計(jì)排水坡度要求，結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，材料找坡宜為2%；檐溝、天溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過(guò)200mm。2、找坡層和找平層（1）找坡層重要性：找坡層若不按設(shè)計(jì)規(guī)范做好，屋面上就會(huì)長(zhǎng)期積水，導(dǎo)致卷材微裂縫增加，加速卷材的老化和腐爛。屋面找坡，可控制屋面正確的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

第二十二頁(yè)，共111頁(yè)。（1）主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量及配合比、排水坡度；找平層宜采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土，找坡層宜采用輕骨料混凝土。第二十三頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程24一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度（2）一般項(xiàng)目：找平層應(yīng)抹平、壓光；卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形；找平層分格縫縱橫間距不宜大于6m，分格縫的寬度宜為5mm～20mm；找坡層表面平整度的允許偏差為7mm，找平層為5mm。（3）施工注意事項(xiàng)a、找平層或找坡層施工之前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行處理：對(duì)現(xiàn)澆板貫穿性裂紋應(yīng)涂刷防水涂料封堵，對(duì)女兒墻根部應(yīng)提前做防水涂料密封（女兒墻為剪力墻可以不做），防止防水施工完成后，防水層下面水分通過(guò)屋面現(xiàn)澆板或女兒墻滲漏。第二十四頁(yè)，共111頁(yè)。屋面現(xiàn)澆板滲漏屋面女兒墻滲漏第二十五頁(yè)，共111頁(yè)。b、穿屋面管道預(yù)留洞應(yīng)進(jìn)行二次封堵穿屋面樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑兩次封堵，預(yù)留洞周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土先封堵2/3板厚，管道四周由管邊向外適當(dāng)找坡，并涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，經(jīng)灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏后，再封堵上面的1/3板厚細(xì)石混凝土，在做找平層前再涂刷防水涂膜，防止管道根部滲漏，影響屋面使用功能。第二十六頁(yè)，共111頁(yè)。聚氨酯防水涂料第二十七頁(yè)，共111頁(yè)。c、找平層施工過(guò)程中應(yīng)注意屋面的排水坡向及坡度，橫式雨水口處應(yīng)該排水流暢，不得有積水現(xiàn)象。第二十八頁(yè)，共111頁(yè)。3、隔汽層（1）設(shè)置目的：隔氣層的作用一是為了防止頂層室內(nèi)空氣中的水蒸氣透過(guò)砼屋面板的孔隙進(jìn)入屋面保溫層、找坡層，確保保溫層內(nèi)部干燥，從而保持屋面（和墻體）良好的保溫隔熱性能，減少空調(diào)電耗，并保證質(zhì)量（避免保溫層濕脹）、防水層起鼓等。二是當(dāng)屋面防水層發(fā)生破裂漏水或保溫層中含水率過(guò)高時(shí)，隔氣層就會(huì)起到防水的作用，所以隔氣層在屋面防水工程也是至關(guān)重要的。

隔汽層的材料不但要求防水，還要求隔絕蒸汽的滲透，故規(guī)定隔汽層應(yīng)采用氣密性、水密性好的材料，隔氣層可采用聚氨酯、乳化瀝青或聚合物水泥基涂膜。常年濕度很大，且常處于飽和濕度狀態(tài)的房間，如公共浴室、廚房的主食蒸煮，在其屋面保溫層下應(yīng)設(shè)隔汽層。根據(jù)實(shí)踐，隔汽層被保溫層、找平層等埋壓，為了提高抵抗基層的變形能力，隔汽層的卷材鋪貼宜采用空鋪法。第二十九頁(yè)，共111頁(yè)。（2）主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)選用氣密性、水密性好的材料；隔汽層不得有破損現(xiàn)象。（3）一般項(xiàng)目：卷材隔汽層應(yīng)鋪設(shè)平整，宜空鋪，搭接縫應(yīng)滿粘，粘結(jié)牢固，其搭接寬度不應(yīng)小于80mm；涂膜隔汽應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂布均勻。第三十頁(yè)，共111頁(yè)。31一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度4、隔離層（1）隔離層作用：一方面表面的剛性防水保護(hù)層（通常是40mm厚細(xì)石混凝土）會(huì)熱脹冷縮變形，如果防水層與剛性層粘結(jié)很好，剛性層變形時(shí)會(huì)牽動(dòng)防水層一起變形，這樣有可能對(duì)防水層產(chǎn)生直接拉裂或長(zhǎng)期疲勞破壞，所以要在二個(gè)構(gòu)造層之間設(shè)置具有滑移功能的隔離層；另一方面防水層上的其他構(gòu)造層施工時(shí)，有可能刺破損壞防水層，如混凝土里的石子，適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)是必要的，隔離層同時(shí)可以起到保護(hù)防水層的作用。（2）主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；不得有破損和漏鋪現(xiàn)象。（3）一般項(xiàng)目：塑料膜、土工布、卷材搭接寬度不應(yīng)小于50mm；外觀質(zhì)量應(yīng)壓實(shí)、平整。第三十一頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程32一、建立健全質(zhì)量保證體系及制度5、保護(hù)層（1）保護(hù)層作用：一方面是防止走人破壞，另一方面是防止太陽(yáng)紫外線破壞。（2）主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量及配合比、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）一般項(xiàng)目：采用塊體材料宜設(shè)置分格縫，縱橫間距不應(yīng)大于10m，分格縫的寬度宜為20mm；表面應(yīng)干凈平整，周邊應(yīng)順直，無(wú)空鼓現(xiàn)象。采用水泥砂漿應(yīng)設(shè)分格縫，分格面積宜為1m2。采用細(xì)石混凝土分格縫縱橫間距不應(yīng)大于6m，分格縫的寬度宜為10mm～20mm。

第三十二頁(yè)，共111頁(yè)。保護(hù)層與女兒墻和山墻間應(yīng)預(yù)留30mm的縫隙，宜采用聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)。保護(hù)層的允許偏差和檢驗(yàn)方法用符合規(guī)范表4.5.12。（4）驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題a、塊體材料不設(shè)置分格縫；第三十三頁(yè)，共111頁(yè)。b、凸出屋面的構(gòu)筑物周圍不設(shè)置分格縫，造成保護(hù)層開裂，如設(shè)備基礎(chǔ)、煙道等；設(shè)備基礎(chǔ)與面層未設(shè)分隔縫造成面層開裂第三十四頁(yè)，共111頁(yè)。C、女兒墻根部不設(shè)置分格縫或設(shè)置縫寬不足30mm；第三十五頁(yè)，共111頁(yè)。屋面剛性保護(hù)層熱脹變形推裂女兒墻第三十六頁(yè)，共111頁(yè)。第三十七頁(yè)，共111頁(yè)。d、水泥砂漿或西石混凝土保護(hù)層強(qiáng)度不夠，表面起砂；屋面保護(hù)層起砂嚴(yán)重第三十八頁(yè)，共111頁(yè)。e、女兒墻根部泛水保護(hù)層開裂，最好采用聚苯顆粒粘結(jié)砂漿做圓?。籪、保護(hù)層起鼓、開裂；第三十九頁(yè)，共111頁(yè)。g、落水口周圍500mm范圍內(nèi)排水坡度不足5%，影響屋面排水功能；1、落水口未設(shè)活動(dòng)式雨水篦子2、落水口周圍500mm范圍內(nèi)找坡不足5%第四十頁(yè)，共111頁(yè)。h、女兒墻防水收口處開裂；i、出氣孔設(shè)置不在縱橫分格縫交匯處或屋面起坡處；第四十一頁(yè)，共111頁(yè)。j、屋面防水保護(hù)層上面打膨脹螺栓，易造成屋面滲漏；第四十二頁(yè)，共111頁(yè)。k、屋面排水不暢，保護(hù)層積水；無(wú)論有組織排水屋面，還是無(wú)組織排水屋面，都應(yīng)坡向正確、坡度順暢，轉(zhuǎn)角處做成圓弧形狀。第四十三頁(yè)，共111頁(yè)。l、保護(hù)層防裂鋼筋網(wǎng)片置于中下層，易造成保護(hù)層開裂；第四十四頁(yè)，共111頁(yè)。防水保護(hù)層施工應(yīng)分兩次進(jìn)行，應(yīng)先鋪設(shè)2/3厚度的細(xì)石混凝土，然后再鋪設(shè)防裂網(wǎng)，最后再鋪設(shè)余下1/3厚度細(xì)石混凝土，以保證防裂網(wǎng)居于保護(hù)層的中上部。第四十五頁(yè)，共111頁(yè)。m、分格縫填嵌油膏沒(méi)有延展性，易開裂進(jìn)入雨水，造成滲漏隱患；第四十六頁(yè)，共111頁(yè)。n、分格縫界縫不到邊或不到位；屋面保護(hù)層界格不到位第四十七頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程48（二）、保溫與隔熱工程1、一般規(guī)定把保溫層分為板狀材料、纖維材料、整體材料三種類型，隔熱層分為種植、架空、蓄水三種形式。

保溫材料使用時(shí)的含水率，應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。2、板狀材料保溫層（1）主控項(xiàng)目：保溫材料質(zhì)量、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，厚度正偏差應(yīng)不限，負(fù)偏差應(yīng)為5%，且不得大于4mm；熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。第四十八頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程49（2）一般項(xiàng)目：板狀保溫材料鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，粘貼應(yīng)牢固；固定件的規(guī)格、數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；保溫層表面平整度允許偏差為5mm，接縫高低差允許偏差為2mm。3、纖維材料保溫層（1）主控項(xiàng)目：保溫材料質(zhì)量、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，厚度正偏差應(yīng)不限，氈不得有負(fù)偏差，板負(fù)偏差應(yīng)為4%，且不得大于3mm；熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）一般項(xiàng)目：纖維保溫材料鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，表面平整；固定件的規(guī)格、數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，屋面坡度較大時(shí)，宜采用金屬或塑料專用固定件；裝配式第四十九頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程50骨架和水泥纖維板應(yīng)鋪釘牢固平整，龍骨間距和板材厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；具有抗水蒸氣滲透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面應(yīng)朝向室內(nèi)，拼縫應(yīng)用防水密封膠帶封嚴(yán)。4、噴涂硬泡聚氨酯保溫層（1）主控項(xiàng)目：除材料質(zhì)量、配合比及熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，強(qiáng)調(diào)了保溫層厚度其正偏差應(yīng)不限，不得有負(fù)偏差。（2）一般項(xiàng)目：硬泡聚氨酯應(yīng)分遍噴涂，牢固性及表面平整度應(yīng)符合要求。（3）施工程序：調(diào)試噴涂設(shè)備—計(jì)量配比—試驗(yàn)作業(yè)間距—分遍噴涂—成品保護(hù)第五十頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程515、現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層（1）主控項(xiàng)目：強(qiáng)調(diào)了保溫層厚度其正負(fù)偏差應(yīng)為5%，且不得大于5mm。（2）一般項(xiàng)目：應(yīng)分層施工，粘結(jié)應(yīng)牢固；不得有貫通性裂縫以及疏松、起砂、起皮現(xiàn)象；表面平整度應(yīng)符合要求。

澆筑前應(yīng)進(jìn)行基層處理，澆筑中，應(yīng)隨時(shí)檢查泡沫混凝土的濕密度。6、種植隔熱層（1）主控項(xiàng)目：材料質(zhì)量、擋墻或擋板泄水孔的留設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；排水層應(yīng)與排水系統(tǒng)連通。第五十一頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程52（2）一般項(xiàng)目：陶粒、排水板、過(guò)濾層土工布、種植土的鋪設(shè)均應(yīng)符合要求。具體要求見5.67、架空隔熱層（1）主控項(xiàng)目：架空隔熱制品的質(zhì)量及鋪設(shè)應(yīng)符合要求。（2）一般項(xiàng)目：隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于250mm；其高度及通風(fēng)屋脊、變形縫做法和接縫高低差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8、蓄水隔熱層

該層與防水層間應(yīng)設(shè)隔離層，強(qiáng)調(diào)了每個(gè)蓄水區(qū)應(yīng)一次澆筑完畢，不得留施工縫。第五十二頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程53（1）主控項(xiàng)目：除了防水混凝土的質(zhì)量、配合比、抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性能符合設(shè)計(jì)要求外，蓄水池不得有滲漏現(xiàn)象。（2）一般項(xiàng)目：防水混凝土表面觀感及裂縫寬度應(yīng)符合要求；蓄水池結(jié)構(gòu)的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表5.8.11。第五十三頁(yè)，共111頁(yè)。9、施工注意事項(xiàng)（1）施工前做好策劃第五十四頁(yè)，共111頁(yè)。保溫層水分從女兒墻外墻根部滲出，而且此水分可能一年都出不完。第五十五頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程56（三）、防水與密封工程1、一般規(guī)定適用于卷材防水層、涂膜防水層、復(fù)合防水層、接縫密封防水等分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。強(qiáng)調(diào)刪除了瀝青防水卷材的相關(guān)內(nèi)容。2、卷材防水層

卷材鋪貼方向的規(guī)定中取消了關(guān)于屋面坡度的限值條件，屋面坡度方面只提到坡度大于25%時(shí)，卷材應(yīng)采取滿粘和釘壓固定措施；卷材搭接寬度的規(guī)定也相應(yīng)調(diào)整，短邊搭接縫不得小于500mm，長(zhǎng)邊不得小于幅寬的1/3，具體規(guī)定見規(guī)范表6.2.3；卷材鋪貼各方法中除了規(guī)定描述有部分更改，第五十六頁(yè)，共111頁(yè)。還增加了熱粘法和機(jī)械固定法兩種鋪貼方法。（1）主控項(xiàng)目：防水卷材及配套材料的質(zhì)量、卷材防水層在細(xì)部構(gòu)造部位的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；將“防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象”由強(qiáng)制條文調(diào)整為主控項(xiàng)目。（2）一般項(xiàng)目：關(guān)于卷材搭接縫及鋪貼方向、防水層收頭、排汽構(gòu)造的相關(guān)規(guī)定，無(wú)變動(dòng)。（3）驗(yàn)收注意問(wèn)題

屋面防水工程看似簡(jiǎn)單，其實(shí)很重要，在工程質(zhì)量投訴中，屋面滲漏問(wèn)題約占工程質(zhì)量投訴近三分之一。屋面滲漏不但對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全性、耐久性有著損壞，而且直接影響著使用者正常生產(chǎn)和生活。第五十七頁(yè)，共111頁(yè)。a、卷材搭接不應(yīng)嗆槎搭接，應(yīng)該是順流水方向搭接，鋪貼從流水坡度的下坡開始，由低處向高處鋪貼；第五十八頁(yè)，共111頁(yè)。b、冷底子油應(yīng)涂刷均勻；第五十九頁(yè)，共111頁(yè)。c、基層表面保持干燥，并要平整、牢固、陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處做成圓弧。干燥程度的簡(jiǎn)易檢測(cè)方法，將1㎡卷材平坦地平鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層與卷材上未見水印即可涂刷冷底子油鋪貼。第六十頁(yè)，共111頁(yè)。d、女兒墻防水收頭應(yīng)進(jìn)行固定，特別是非上人屋面，防水不做保護(hù)層的情況。第六十一頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程623、涂膜防水層

此處增加規(guī)定了防水涂料涂布時(shí)前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直；胎體增強(qiáng)材料部分取消了屋面坡度15%的限制條件；取消了涂膜厚度選用表。（1）主控項(xiàng)目：將“涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%”由一般項(xiàng)目改為主控項(xiàng)目；將“防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象”由強(qiáng)制條文調(diào)整為主控項(xiàng)目。（2）一般項(xiàng)目：關(guān)于涂膜防水層涂布、收頭處理、胎體增強(qiáng)材料的相關(guān)規(guī)定。第六十二頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程634、復(fù)合防水層卷材與涂料復(fù)合使用，涂膜宜設(shè)置在卷材下面；對(duì)于防水卷材的粘接質(zhì)量有具體規(guī)定，詳見規(guī)范表6.4.2；施工質(zhì)量應(yīng)符合卷材防水和涂膜防水的有關(guān)規(guī)定。主控和一般項(xiàng)目的規(guī)定也應(yīng)符合卷材和涂膜的有關(guān)規(guī)定。5、接縫密封防水對(duì)防水部位基層、密封及配套材料質(zhì)量、施工后的保護(hù)有相關(guān)規(guī)定。材料質(zhì)量和觀感作為主控項(xiàng)目，基層、接縫處理及成品保護(hù)方面作為一般項(xiàng)目。第六十三頁(yè)，共111頁(yè)。4、防水施工注意問(wèn)題第六十四頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程65（四）、瓦面與板面工程1、一般規(guī)定適用于燒結(jié)瓦、混凝土瓦、瀝青瓦、金屬板和玻璃采光頂鋪裝等分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。此版將瓦材應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施的條件之一”屋面坡度大于50%”調(diào)整為100%。2、燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝

規(guī)范對(duì)基層、順?biāo)畻l、掛瓦條的鋪裝及掛瓦施工作了有關(guān)規(guī)定；對(duì)于一些特殊部位瓦的鋪裝尺寸增加兩條規(guī)定：檐口挑出墻面的長(zhǎng)度和脊瓦下端距坡面瓦的高度。（1）主控項(xiàng)目：瓦材及防水墊層質(zhì)量、滲漏現(xiàn)象及采取固定加強(qiáng)措施條件。第六十五頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程66（2）一般項(xiàng)目：掛瓦條、脊瓦、泛水的做法和瓦鋪裝的有關(guān)尺寸。3、瀝青瓦鋪裝對(duì)瀝青瓦鋪裝順序和工序方法作了詳細(xì)講解，對(duì)瓦的固定和鋪裝有關(guān)尺寸作了有關(guān)規(guī)定。瓦及防水墊層質(zhì)量、滲漏現(xiàn)象及鋪設(shè)方法作為主控項(xiàng)目；瓦的固定、泛水做法及鋪裝有關(guān)尺寸作為一般項(xiàng)目。4、金屬板鋪裝金屬板材質(zhì)量、鋪設(shè)及安裝均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，對(duì)鋪裝的有關(guān)尺寸作了有關(guān)規(guī)定。板材及輔料質(zhì)量和滲漏現(xiàn)象作為主控項(xiàng)目；金屬板材鋪裝、咬口鎖邊連接、緊固件連接、第六十六頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程67絕熱夾芯板搭接及泛水等做法要求作為一般項(xiàng)目。5、玻璃采光頂鋪裝采光頂玻璃的質(zhì)量及其與周邊墻體的連接是重點(diǎn)，也是主控項(xiàng)目，再者是不得有滲漏現(xiàn)象；而采光頂鋪裝，明框、隱框、點(diǎn)支撐采光頂?shù)陌惭b允許偏差和檢驗(yàn)方法等則作為一般項(xiàng)目。第六十七頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程68（五）、細(xì)部構(gòu)造工程1、一般規(guī)定適用于檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過(guò)水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗等部位。細(xì)部構(gòu)造工程的施工質(zhì)量應(yīng)做重點(diǎn)驗(yàn)收，因70％的屋面滲漏是由于細(xì)部構(gòu)造防水處理不當(dāng)引起的。2、檐口（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、排水坡度、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：檐口部位施工時(shí)卷材、涂膜、水泥砂漿等材料的要求。第六十八頁(yè)，共111頁(yè)。細(xì)部構(gòu)造69（3）檐口節(jié)點(diǎn)a、檐口施工應(yīng)注意檐口線角順直，不應(yīng)有碎彎或彎曲；第六十九頁(yè)，共111頁(yè)。b、斜屋面結(jié)構(gòu)施工時(shí)，檐口應(yīng)一次現(xiàn)澆100mm高的混凝土反坎，把屋面構(gòu)造層包進(jìn)混凝土反坎內(nèi)，防止檐口開裂；第七十頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程713、檐溝和天溝（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、排水坡度、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：附加層、防水層鋪設(shè)、使用水泥砂漿時(shí)的做法。（3）質(zhì)量驗(yàn)收注意事項(xiàng)a、成品檐溝應(yīng)與混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行固定；第七十一頁(yè)，共111頁(yè)。b、屋面坡度符合設(shè)計(jì)要求。檐溝和天溝內(nèi)不應(yīng)有超過(guò)5mm深的積水。屋面天溝較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，其縱向坡度不宜小于3%。

第七十二頁(yè)，共111頁(yè)。4、女兒墻和山墻（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、排水坡度、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：泛水高度，附加層、卷材鋪設(shè)，涂膜涂刷。（3）施工注意事項(xiàng)a、女兒墻根部泛水高度距成型屋面不小于250mm。卷材防水的泛水收頭處采用金屬蓋板時(shí)，應(yīng)在墻體與蓋板及蓋板接頭部位進(jìn)行密封處理。第七十三頁(yè)，共111頁(yè)。b、當(dāng)設(shè)計(jì)未明確時(shí)，女兒墻、檐溝頂面應(yīng)做出向內(nèi)的排水坡（一般不小于為6%）。

不小于6%的坡度第七十四頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程755、水落口（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、口杯上口位置、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：水落口的數(shù)量、位置和安裝；防水層及附加層的鋪設(shè)。（3）施工注意事項(xiàng)a、直式水落口第七十五頁(yè)，共111頁(yè)。屋面直式水落口周圍半徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口處無(wú)積水現(xiàn)象、水箅子起落靈活，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。第七十六頁(yè)，共111頁(yè)。直式雨水口缺少立體式雨水篦子第七十七頁(yè)，共111頁(yè)。b、橫式水落口缺少雨水篦子；第七十八頁(yè)，共111頁(yè)。6、變形縫（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：泛水高度、附加層、防水層鋪設(shè)、等高和高低跨變形縫的做法。（3）施工注意事項(xiàng)a、女兒墻變形縫處打膠不細(xì)致，造成滲漏；第七十九頁(yè)，共111頁(yè)。b、高低跨屋面處應(yīng)高跨屋面變形縫蓋板壓向低跨屋面變形蓋板；第八十頁(yè)，共111頁(yè)。c、屋面跨越管道或變形縫處應(yīng)設(shè)過(guò)橋；上人屋面變形縫處未設(shè)置簡(jiǎn)易通道上人屋面變形縫處設(shè)置簡(jiǎn)易通道第八十一頁(yè)，共111頁(yè)。d、變形縫處女兒墻防護(hù)高度不滿足規(guī)范要求，未加設(shè)防護(hù)欄桿或防護(hù)欄桿過(guò)變形縫處未設(shè)置變形縫；第八十二頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程837、伸出屋面管道（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：泛水高度、附加層、防水層和防水層的做法。（3）施工注意事項(xiàng)a、封堵應(yīng)采用細(xì)石混凝土二次封堵；b、泛水高度應(yīng)不小于250mm；C、防水收口采用金屬箍箍緊，并采用油膏收口；第八十三頁(yè)，共111頁(yè)。管道根部按照防水要求做法八字角和附加層，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定。砂漿墩與管道之間填塞柔性防水嵌縫油膏。砂漿墩外側(cè)可根據(jù)設(shè)計(jì)要求的顏色和材質(zhì)涂刷防水型外墻涂料。第八十四頁(yè)，共111頁(yè)。屋面排汽管第八十五頁(yè)，共111頁(yè)。第八十六頁(yè)，共111頁(yè)。排汽管應(yīng)按照要求認(rèn)真設(shè)置，不要為了應(yīng)付驗(yàn)收設(shè)置假的。第八十七頁(yè)，共111頁(yè)。排汽管存在問(wèn)題（1）排汽管未設(shè)置在縱橫分格縫；（2）或泛水高度不夠；（3）未設(shè)置在屋面起坡處。第八十八頁(yè)，共111頁(yè)。為了達(dá)到屋面美觀，排汽管可設(shè)置在女兒墻里。第八十九頁(yè)，共111頁(yè)。上人屋面衛(wèi)生間排氣管高度應(yīng)超過(guò)2m。如為金屬管，應(yīng)進(jìn)行避雷連接。第九十頁(yè)，共111頁(yè)。8、屋面出入口（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：泛水高度、垂直和水平出入口防水層和附加層做法應(yīng)符合要求。（3）施工注意事項(xiàng)a、出入口泛水高度不夠；出屋面的門下坎高出屋面不小于250mm，對(duì)此要求在結(jié)構(gòu)施工時(shí)就應(yīng)考慮，必要時(shí)和設(shè)計(jì)單位洽商進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。門向外開啟，門坎向外放坡，防止水進(jìn)入室內(nèi)，防水應(yīng)在門下口處進(jìn)行有效的固定或密封處理。第九十一頁(yè)，共111頁(yè)。第九十二頁(yè)，共111頁(yè)。到屋面去的室外踏步應(yīng)在防水完成后施工。第九十三頁(yè)，共111頁(yè)。b、出入口高度過(guò)高不設(shè)臺(tái)階，出入不方便；上人屋面門口通道高度超過(guò)30cm，應(yīng)設(shè)置臺(tái)階臺(tái)階未等分，設(shè)置不規(guī)范第九十四頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程959、反梁過(guò)水孔（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：過(guò)水孔的孔底標(biāo)高、孔洞尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；孔洞四周、預(yù)埋管道兩端與混凝土接觸處處理。第九十五頁(yè)，共111頁(yè)。（3）施工注意事項(xiàng)反梁過(guò)水孔構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，過(guò)水孔高度不應(yīng)小于150mm，寬度不應(yīng)小于250mm。當(dāng)采用預(yù)埋鋼管做過(guò)水孔時(shí)，直徑不應(yīng)小于100mm。過(guò)水孔周圍要用防水涂料、密封材料加強(qiáng)處理，預(yù)埋管兩端與混凝土及面層交界處應(yīng)留凹槽，用耐候膠密封。第九十六頁(yè)，共111頁(yè)。10、設(shè)施基座（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏和積水。（2）一般項(xiàng)目：基座與結(jié)構(gòu)層和防水層接觸部位的處理，設(shè)施基座周圍和屋面出入口至設(shè)施之間人行道應(yīng)做保護(hù)層。（3）施工注意事項(xiàng)a、基座直接坐落在防水保護(hù)層上面，未從結(jié)構(gòu)層開始施工；b、基座泛水高度不足250mm，造成滲漏隱患第九十七頁(yè)，共111頁(yè)。三、各子分部工程9811.屋脊（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏。（2）一般項(xiàng)目：平脊和斜脊鋪設(shè)、脊瓦搭蓋。第九十八頁(yè)，共111頁(yè)。12、屋頂窗（1）主控項(xiàng)目：防水構(gòu)造、滲漏。（2）一般項(xiàng)目：所用金屬排水板、窗框腳鐵與屋面連接、窗口防水卷材