集體財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[集體組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下集體財(cái)產(chǎn)的集體組織，乙方有意受讓該集體財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就集體財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍甲方同意將其合法擁有的位于[具體位置]的以下集體財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：1.土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、農(nóng)用地等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用證編號為[具體編號]。2.房屋及建筑物：包括位于上述土地上的[房屋及建筑物名稱]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋所有權(quán)證編號為[具體編號]。3.設(shè)備及設(shè)施：具體設(shè)備及設(shè)施詳見本協(xié)議附件一《設(shè)備及設(shè)施清單》，包括但不限于[列舉主要設(shè)備及設(shè)施名稱]。（二）轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀甲方保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何隱瞞或虛假陳述。轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)目前的使用情況為[描述使用情況，如閑置、正在使用等]，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項(xiàng)下集體財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方轉(zhuǎn)讓上述財(cái)產(chǎn)的最終價格，包括但不限于財(cái)產(chǎn)本身的價值、土地使用權(quán)價值、設(shè)備及設(shè)施的價值等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首期款：在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)前，負(fù)責(zé)維持轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分或破壞。向乙方提供與轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)有關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備及設(shè)施的購買憑證等。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)在交付前的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，并取得轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)在交付后的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。在接收轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)后，合理使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。四、財(cái)產(chǎn)交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首期款后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的實(shí)物及相關(guān)資料和文件一并交付給乙方，并在交付時雙方簽署《財(cái)產(chǎn)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的交付情況。（三）產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)價值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功的記錄為送達(dá)日期。甲方（蓋章）：[集體組織名稱]法定代表人（簽字