鄰居改造樓梯協(xié)議書模板甲方（鄰居）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（鄰居）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方為鄰居關(guān)系，且乙方計劃對其房屋內(nèi)與甲方房屋存在一定關(guān)聯(lián)的樓梯進行改造，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免改造過程中及改造后可能產(chǎn)生的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造樓梯的基本情況（一）樓梯位置該樓梯位于雙方房屋相鄰區(qū)域，具體為[詳細的樓梯地理位置描述，如：位于甲方房屋一層與乙方房屋二層之間的共用通道處的樓梯]。（二）樓梯現(xiàn)狀目前樓梯的狀況為[詳細描述樓梯的現(xiàn)狀，包括樓梯的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、尺寸、使用狀況等，例如：樓梯為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有[X]級臺階，寬度為[X]米，扶手為木質(zhì)，部分扶手有磨損現(xiàn)象等]。（三）改造內(nèi)容乙方計劃對樓梯進行如下改造：1.結(jié)構(gòu)改造：[具體說明結(jié)構(gòu)改造的內(nèi)容，如拆除部分原有臺階并重新澆筑，改變樓梯的走向等]。2.材質(zhì)更換：將樓梯的[具體部位，如踏板、扶手等]更換為[新的材質(zhì)名稱]。3.其他改造：[列舉其他改造事項，如增加照明設(shè)備、安裝防滑墊等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的樓梯改造工程進行監(jiān)督，確保改造工程符合本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求。（2）在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的改造行為對甲方的房屋結(jié)構(gòu)安全、正常使用等造成影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并采取相應(yīng)的補救措施。（3）改造工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方提供改造工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料合格證明等。2.義務(wù)（1）在乙方進行樓梯改造期間，甲方應(yīng)給予必要的配合，如提供合理的施工通道、允許乙方在合理時間內(nèi)進入與樓梯相關(guān)的甲方房屋區(qū)域進行施工等，但乙方應(yīng)提前通知甲方。（2）不得無故干擾乙方的正常施工，但有權(quán)對施工過程中的不當(dāng)行為提出合理異議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，自主組織樓梯改造工程的施工，包括選擇施工隊伍、采購施工材料等。（2）在改造過程中，如因不可預(yù)見的原因（如發(fā)現(xiàn)地下管線等）需要變更改造方案，乙方有權(quán)在與甲方協(xié)商一致的情況下進行變更。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和時間要求進行樓梯改造工程，確保改造工程的質(zhì)量。（2）在施工前，應(yīng)向甲方提供詳細的改造施工方案和施工計劃，包括施工時間、施工步驟、安全保障措施等，并取得甲方的認可。（3）在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工人員和甲方的人身安全以及雙方房屋的財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）施工期間，應(yīng)盡量減少對甲方正常生活的影響，合理安排施工時間，避免在休息時間進行產(chǎn)生較大噪音的施工作業(yè)。（5）改造工程完成后，應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。（6）對改造工程提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或整改。三、施工時間（一）開工時間乙方應(yīng)于[具體開工日期]開始進行樓梯改造工程的施工。（二）竣工時間乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成樓梯改造工程，并通過甲方的驗收。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工期。四、費用承擔(dān)（一）改造費用本次樓梯改造工程的全部費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于施工費用、材料費用、設(shè)計費用等。費用明細如下：1.施工費用：[具體金額]2.材料費用：[具體金額]3.設(shè)計費用：[具體金額]4.其他費用：[如有其他費用，詳細列舉并說明金額]（二）因改造產(chǎn)生的其他費用如因樓梯改造導(dǎo)致甲方房屋需要進行必要的修復(fù)或調(diào)整，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行樓梯改造工程的施工，確保改造后的樓梯結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。（二）材料標(biāo)準(zhǔn)乙方采購的施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有合格證明文件。如甲方對材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、驗收（一）驗收時間改造工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求對改造工程進行驗收。如改造工程符合上述標(biāo)準(zhǔn)，則視為驗收合格；如存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，無故干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方工期延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致改造工程不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、