轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等]（二）受讓承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：1.面積：[具體面積，如平方米等]2.用途：[明確標(biāo)的物的使用用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]3.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備配備等]4.相關(guān)附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]（二）轉(zhuǎn)讓出租服務(wù)除上述標(biāo)的物外，甲方還向乙方提供以下相關(guān)服務(wù)（如有）：1.物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司提供[具體物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如衛(wèi)生清潔、安保等]。2.技術(shù)支持服務(wù)：在轉(zhuǎn)讓出租期間，甲方為乙方提供[具體技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等]。三、轉(zhuǎn)讓出租期限（一）轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）出租期限出租期限與轉(zhuǎn)讓期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。（二）出租費(fèi)用1.出租費(fèi)用按照每月人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）計(jì)算。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月出租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式進(jìn)行費(fèi)用支付：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付：乙方可以將現(xiàn)金支付給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用。（2）在轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，收回標(biāo)的物。（3）監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。2.義務(wù)（1）保證對(duì)轉(zhuǎn)讓出租的標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用，并確保標(biāo)的物及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等（如有需要）。（4）按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用標(biāo)的物。（2）要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用。（2）合理使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)自行安排相關(guān)服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或出租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的出租費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和出租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；若造成標(biāo)的物無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本合